排除妨害纠纷 （2016）渝02民终413号

中博居委会提交的房地产权证总证、重庆市房地产面积测算报告书表明原告诉称中博大道54号负一层系独立产权房屋建筑，邓小兰等诉称系二被告擅自将原设计架空层改建成为房屋，并无证据佐证，对邓小兰等人恢复原状的请求不予支持。争议房屋在移交中博居委会作为社区用房后出租给香山湖公司使用，作为所有权人的中博居委会未注意到在三个梯间安装防护门对楼上用户查抄水表、管理水闸的影响，存在不当，但其在诉讼中自行整改，已经排除对邓小兰等业主的妨害。邓小兰等人诉称香山湖公司职工破坏绿化、乱扔垃圾，并未提交充分证据，也因诉讼中香山湖公司停止租用涉案房屋不复存在。综上，对于邓小兰等人的全部诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第七十条、第七十一条、第八十四条之规定，判决：驳回邓小兰、杨天淑、谭建华等十三户要求忠县中博香山湖置业有限公司、忠县忠州街道中博社区居民委员会停止对忠县忠州街道中博大道54号底楼基础及框架的侵权、恢复原状的诉讼请求。案件受理费减半收取40.00元，由邓小兰、杨天淑、谭建华等十三户负担20.00元，忠县忠州街道中博社区居民委员会负担20.00元。邓小兰等十三人不服一审判决，向本院提起上诉。请求

中博居委会提交的房地产权证总证、重庆市房地产面积测算报告书表明原告诉称中博大道54号负一层系独立产权房屋建筑，邓小兰等诉称系二被告擅自将原设计架空层改建成为房屋，并无证据佐证，对邓小兰等人恢复原状的请求不予支持。争议房屋在移交中博居委会作为社区用房后出租给香山湖公司使用，作为所有权人的中博居委会未注意到在三个梯间安装防护门对楼上用户查抄水表、管理水闸的影响，存在不当，但其在诉讼中自行整改，已经排除对邓小兰等业主的妨害。邓小兰等人诉称香山湖公司职工破坏绿化、乱扔垃圾，并未提交充分证据，也因诉讼中香山湖公司停止租用涉案房屋不复存在。综上，对于邓小兰等人的全部诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国物

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝02民终413号上诉人（原审原告）邓小兰，女，1969年4月24日出生，汉族，住忠县。上诉人（原审原告）杨天淑，女，1975年3月18日出生，汉族，住忠县。上诉人（原审原告）谭建华，男，1974年3月6日出生，汉族，住忠县。上诉人（原审原告）向传河，男，1959年2月1日出生，汉族，住忠县。上诉人（原审原告）胡波，男，1985年12月5日出生，……