财产损害赔偿纠纷 （2015）临民终字第00746号

百业公司向赵华娟出租的租赁房系彩钢房，未经消防部门进行消防验收，在未取得消防合格书的情况下，即向赵华娟出租该房，该公司存在过错。百业公司虽非火灾事故的直接责任人，但因其出租的彩钢房材质的特殊性，在发生火灾时，可能促使火势迅速蔓延至赵华娟承租的房屋，故一审判决认定百业公司承担70%的责任并无不当。百业公司上诉称该公司不应承担主要的赔偿责任的理由，该公司明知所承租的彩钢房未取得消防部门验收仍向赵华娟出租房屋，主观上有过错，且彩钢房的特殊性质可能促使火势的蔓延，故对此上诉理由本院不予采信。该公司上诉称王永强、冯永亮作为火灾起源房屋的承租者和实际使用人应当承担赔偿责任的理由，赵华娟作为承租人，依据租赁合同向出租人百业公司主张财产损害赔偿，并无不妥，故对该上诉理由本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费447元，由上诉人临汾百业交通综合市场有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　姜新生审判员　　张永顺审判员　　王慧勇二〇一五年七月八日书记员　　吕张萍 搜索“”

百业公司向赵华娟出租的租赁房系彩钢房，未经消防部门进行消防验收，在未取得消防合格书的情况下，即向赵华娟出租该房，该公司存在过错。百业公司虽非火灾事故的直接责任人，但因其出租的彩钢房材质的特殊性，在发生火灾时，可能促使火势迅速蔓延至赵华娟承租的房屋，故一审判决认定百业公司承担70%的责任并无不当。百业公司上诉称该公司不应承担主要的赔偿责任的理由，该公司明知所承租的彩钢房未取得消防部门验收仍向赵华娟出租房屋，主观上有过错，且彩钢房的特殊性质可能促使火势的蔓延，故对此上诉理由本院不予采信。该公司上诉称王永强、冯永亮作为火灾起源房屋的承租者和实际使用人应当承担赔偿责任的理由，赵华娟作为承租人，依据租赁

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）临民终字第00746号上诉人（原审被告）：临汾百业交通综合市场有限公司。住所地：临汾市尧都区南机场院内。法定代表人：李红星，经理。委托代理人：胡庆华，山西均鑫律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵华娟，女。被上诉人（原审被告）：王永强，男。委托代理人：王景永，山西师达律师事务所律师。委托代理人：刘明芳，山西师达律师事务所律师。被上诉人（原审被……