土地行政管理（土地） （2019）粤15行终181号

原告第一合作社、第二合作社所诉海府国用字（93）第0104678号《国有土地使用证》的土地登记行为发生在1993年7月6日，原告于2018年1月31日才向法院提起行政诉讼，请求撤销被告1993年7月6日为第三人彭楚鲁颁发的海府国用字（93）第0104678号《国有土地使用证》，同时请求撤销颁发给第三人傅建勤的《国有土地使用证》。原告提起诉讼的时间距离被告初始登记给第三人彭楚鲁的时间已超过二十年，被告基于第三人彭楚鲁的转让，后续登记给第三人傅建勤的行为是初始登记行为的延续，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理”的规定，原告第一合作社、第二合作社的起诉超过法定最长保护期二十年，依法应不予受理，鉴于已受理，应驳回起诉。原告提出其在2017年11月17日被告向案外人刘友文作出《答复书》时，即知道登记行为时起6个月内起诉，不超过起诉期限的辩论意见，不予支持。案经审判委员会讨论，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第一款第（二）项的

原告第一合作社、第二合作社所诉海府国用字（93）第0104678号《国有土地使用证》的土地登记行为发生在1993年7月6日，原告于2018年1月31日才向法院提起行政诉讼，请求撤销被告1993年7月6日为第三人彭楚鲁颁发的海府国用字（93）第0104678号《国有土地使用证》，同时请求撤销颁发给第三人傅建勤的《国有土地使用证》。原告提起诉讼的时间距离被告初始登记给第三人彭楚鲁的时间已超过二十年，被告基于第三人彭楚鲁的转让，后续登记给第三人傅建勤的行为是初始登记行为的延续，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作

广东省汕尾市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）粤15行终181号上诉人（原审原告）海丰县海城镇城西居委第一经济合作社，地址广东省汕尾市海丰县海城镇城西居委会。法定代表人林如金，该合作社社长。委托诉讼代理人苏振宇，广东华科律师事务所律师。上诉人（原审原告）海丰县海城镇城西居委第二经济合作社，地址广东省汕尾市海丰县海城镇城西居委会。法定代表人吕宇在，该合作社社长。委托诉讼代理人苏振宇，广东华科……