房屋登记管理（房屋登记） （2019）吉05行终4号

关于原告的起诉是否超过起诉期限，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定，原告的起诉未超过诉讼时效。关于被告不动产登记中心对被告修燕申请的房屋产权登记行为是否合法，被告不动产登记中心依据修燕与杨志仁卖房契约、房地产买卖契约，对房屋所有权转移进行登记，尽到了合理审慎的审查义务，并无不妥之处，登记行为事实清楚，程序合法。原告修忠仁主张产权部门非法办理、被告修燕主张其与杨志仁未到现场办理及找房产部门人员违规办理均未提供证据，一审法院对其主张均不予支持。且原告修忠仁主张确认涉案房屋的所有权已经一审法院判决驳回原告的诉讼请求，该判决已发生法律效力。因此原告修忠仁主张撤销被告修燕的房屋权属登记无法律依据，一审法院不予支持。判决如下：驳回原告修忠仁的诉讼请求。案件受理费50元，由原告修忠仁负担。 上诉人修忠仁不服，上诉称：请求恢复房屋所有权。理由如下：证明人高树斌证明上诉人与卖房人杨志仁1998年6月23日签订买房契约并居住至今，修燕利用上诉人让其保管买卖契约的时机，私自篡改买卖契约，将上诉人签名改成修燕，字体与原契约不同，房屋契约的购房人与卖房人也未到不动产登记中心签字，不动产中心未尽到审查

关于原告的起诉是否超过起诉期限，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定，原告的起诉未超过诉讼时效。关于被告不动产登记中心对被告修燕申请的房屋产权登记行为是否合法，被告不动产登记中心依据修燕与杨志仁卖房契约、房地产买卖契约，对房屋所有权转移进行登记，尽到了合理审慎的审查义务，并无不妥之处，登记行为事实清楚，程序合法。原告修忠仁主张产权部门非法办理、被告修燕主张其与杨志仁未到现场办理及找房产部门人员违规办理均未提供证据，一审法院对其主张均不予支持。且原告修忠仁主张确认涉案房屋的所有权已经一审法院判决驳回原告的诉讼请求，该判决已发生法律效力。因此原告修忠仁主张撤销被告修燕的房屋权属登记无法律

吉林省通化市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）吉05行终4号 上诉人(原审原告)：修忠仁。 委托代理人：刘旭（系修忠仁女婿），男，代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，和解，出庭，代收法律文书。 被上诉人(原审被告)：梅河口市不动产登记中心。 法定代表人：巩玉昌，主任。 委托代理人：刘航，梅河口市不动产登记中心法规科科长。代理权限：一般代理。 委托代理人：孙金华，吉林兴启律师事务所律……