房屋买卖合同纠纷 （2019）冀01民终11714号

原、被告于2017年8月13日签订的盛景角中购房协议是双方的真实意思表示，不违反法律或者社会公共利益，合法有效。防火门是指在一定时间内能满足耐火的稳定性、完整性和隔热性要求的门。它是设在防火分区间、疏散楼梯间、垂直竖井等具有一定耐火性的防火分隔物。防火门是高层住宅楼和商品楼楼梯间安全出口需安装的防火构件，和合同中约定的电梯性质相同，属于公共设施，原告要求被告为其单独安装防火门的诉讼请求，本院不应支持。窗户的密封条属于易损品，原告所述的窗户的密封条脱出，达不到密封效果，不属于质量问题，且原告在2017年8月25日验收时确认门窗不需要维修，原告要求被告维修窗户的诉讼请求，本院不予支持。原告在2017年8月25已经对电器设备、给排水管道均做了验收，原告也认可自己购买的房产安装的电表和其他购房户一样，原告要求被告为其更换插卡式电子电表的诉讼请求，本院不予支持。被告按照原、被告购房协议约定履行了自己的义务，原告要求被告赔偿违约金的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十一条、第一百一十四条的规定，判决如下驳回原告杨涛要求被告石家庄市黄城区兴安镇角中村

原、被告于2017年8月13日签订的盛景角中购房协议是双方的真实意思表示，不违反法律或者社会公共利益，合法有效。防火门是指在一定时间内能满足耐火的稳定性、完整性和隔热性要求的门。它是设在防火分区间、疏散楼梯间、垂直竖井等具有一定耐火性的防火分隔物。防火门是高层住宅楼和商品楼楼梯间安全出口需安装的防火构件，和合同中约定的电梯性质相同，属于公共设施，原告要求被告为其单独安装防火门的诉讼请求，本院不应支持。窗户的密封条属于易损品，原告所述的窗户的密封条脱出，达不到密封效果，不属于质量问题，且原告在2017年8月25日验收时确认门窗不需要维修，原告要求被告维修窗户的诉讼请求，本院不予支持。原告在201

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终11714号上诉人（原审原告）：杨涛被上诉人（原审被告）：石家庄市藁城区兴安镇角中村民委员会，住所地藁城区兴安镇角中村。法定代表人：刘保中，该村村主任。委托代理人：李晓娜，河北文源律师事务所律师上诉人杨涛因与被上诉人石家庄市藁城区兴安镇角中村民委员会房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省石家庄市藁城区人民法院（2019）冀0109民初18……