申请执行人执行异议之诉 （2019）渝05民终7502号

案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该标的。涉案位于重庆市秀山县中和街道凤翔路62号1栋8-9号、10-5号、12-4号、12-16号、13-16号、15-1号的6套房屋目前未单独办理不动产产权证。而涉案的6套房屋均属于以国平公司名义开发的金山豪苑项目中修建而来。国平公司亦取得座落于重庆市秀山县中和街道朝阳居委会凤翔路62号，国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权。对于国平公司与龚文艺之间是否签订有书面的挂靠合同，由于双方当事人均予以否认，而王祖信亦未举示充分的证据予以证明二被告签订有书面挂靠合同，故对于其提出国平公司与龚文艺提供挂靠合同的要求，该院不予采纳。由于原告举示的现有证据无法充分证明龚文艺系涉案6套房屋的权利人，而国平公司与龚文艺之间的法律关系与本案并非同一法律关系，应由二被告另案诉讼处理。在此前提下，由于国平公司已对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，故应中止王祖信对涉案6套房屋的执行。综上，一审依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百零六条、第三百一十一条、第三百一十三条第二款，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定

案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该标的。涉案位于重庆市秀山县中和街道凤翔路62号1栋8-9号、10-5号、12-4号、12-16号、13-16号、15-1号的6套房屋目前未单独办理不动产产权证。而涉案的6套房屋均属于以国平公司名义开发的金山豪苑项目中修建而来。国平公司亦取得座落于重庆市秀山县中和街道朝阳居委会凤翔路62号，国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权。对于国平公司与龚文艺之间是否签订有书面的挂靠合同，由于双方当事人均予以否认，而王祖信亦未举示充分的证据予以证明二被告签订有书面挂靠合同，故对于其提出国平公司与龚文艺提供挂靠合同的要求，该院不予采纳。由于原

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝05民终7502号上诉人(原审原告）：王祖信，男，汉族，1950年7月2日出生。委托诉讼代理人：唐道红，重庆渝创律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆国平物业开发有限公司，住所地重庆市渝中区棉花街18号12楼9号，统一社会信用代码91500103733976959T。法定代表人：彭建飞，总经理。委托诉讼代理人：于顺，男，汉族，1987年6月……