物业服务合同纠纷 （2019）内02民终2388号

被告李尚俊购买包头市青山区青年路26号包头万达广场11-B904、11-B905号写字楼并与原告签订《前期物业管理服务协议》，该协议系双方当事人的真实意思表示且不违反法律规定，应确认合法有效。《前期物业管理服务协议》签订后，原告对合同的履行情况有举证的义务，原告提交书面材料及微信截图，证实原告曾培训过业主及提供日常服务，原告对其合同履行情况的举证明显不足；原告就万达广场11-B904、11-B905号写字楼签订的物业服务合同的履行不全面，原、被告对2012年9月1日至2015年6月30日拖欠的物业服务费共计24916.74元的金额无异议，认定该期间物业服务费按合同约定标准减免10%，已自愿交纳的物业服务费因双方无争议不再减免。按合同标准2012年9月1日至2015年6月30日拖欠的物业服务费24916.74元，减免10%后尚欠22425.07元；现原告要求被告给付2012年9月1日至2015年6月30日拖欠的物业服务费24916.74元，本院支持22425.06元，其余部分，依据不足，本院不予支持；原告要求被告支付2011年6月15日至2015年10月23日的暖气费54693.66元，

被告李尚俊购买包头市青山区青年路26号包头万达广场11-B904、11-B905号写字楼并与原告签订《前期物业管理服务协议》，该协议系双方当事人的真实意思表示且不违反法律规定，应确认合法有效。《前期物业管理服务协议》签订后，原告对合同的履行情况有举证的义务，原告提交书面材料及微信截图，证实原告曾培训过业主及提供日常服务，原告对其合同履行情况的举证明显不足；原告就万达广场11-B904、11-B905号写字楼签订的物业服务合同的履行不全面，原、被告对2012年9月1日至2015年6月30日拖欠的物业服务费共计24916.74元的金额无异议，认定该期间物业服务费按合同约定标准减免10%，已自愿交纳

内蒙古自治区包头市中级人民法院 民事判决书 （2019）内02民终2388号 上诉人（一审原告）：大连万象美物业管理有限公司包头分公司, 住所地：内蒙古自治区包头市青年路**万达广场写字楼****。 负责人：李某1。 委托诉讼代理人：乌某，内蒙古辰星律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭某，内蒙古辰星律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）：李尚俊，个体工商户，，住内蒙古自……