（2018）闽04行终20号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织有权提起诉讼”;第四十九条第(一)项规定：“提起诉讼应当符合下列条件:(一)原告是符合本法第二十五条规定的的公民、法人或者其他组织”。本案上诉人黄金智向原审法院起诉，主张其系涉案房产的共有权人,要求判令被上诉人颁发的永安益民新村307号房屋产权转移登记到原审第三人徐恺名下的行政行为违法。经审查，上诉人和原审第三人邓翠凤原属夫妻关系，涉案房屋由邓翠凤在与上诉人婚姻关系期间以邓翠凤名义购买，并以邓翠凤名义办理了涉案房的房产证和土地证,证书共有情况载明涉案房产为邓翠凤单独所有。2013年8月13日上诉人与邓翠凤协议离婚时约定涉案房产归邓翠凤所有,且在2014年9月19日上诉人、邓翠凤及原审第三人魏庆永三方到永安公证处办理上诉人、邓翠凤委托受托人魏庆永为代理人，办理涉案房屋的还款、解押、变更等公证手续的《委托书》中记载该涉案房产归邓翠凤所有。为此，邓翠凤于2015年7月22日将涉案房产转让与原审第三人徐恺时，该涉案房属于邓翠凤个人所有，上诉人已不是涉案房屋所有权人，且上诉人也
摘要
黄金智、永安市国土资源局资源行政管理:土地行政管理(土地)二审行政裁定书
正文（节选）
福建省三明市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）闽04行终20号上诉人(原审原告)黄金智，男，1975年9月9日出生，汉族，无业,住福建省永安市。委托代理人曾永福，福建闽方律师事务所律师。委托代理人肖芳红，福建闽方律师事务所实习律师。被上诉人(原审被告)永安市国土资源局，住所地福建省永安市燕江南路496号。法定代表人张茂祥，局长。出庭负责人陈志凌，副局长。委托代理人林永平，福建建州联兴律师事……