居间合同纠纷 （2014）徐商终字第0440号

居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，郭方是居间合同的委托方，仁恒房产公司是居间人，仁恒房产公司为郭方提供了订立合同的媒介服务，促成了郭方与张忠华之间订立了租赁合同，且仁恒房产公司与郭方之间关于报酬有明确的约定，即一个月出租房屋的租金，依照该约定，郭方应支付仁恒房地产的居间报酬款17966元。对于仁恒房产公司要求张忠华与郭方连带支付中介费和律师费的诉请，缺乏事实和法律依据，该院不予支持。综上，该院根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，第四百二十四条，第四百二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、判决生效后十日内，郭方支付徐州仁恒房地产经纪有限公司居间报酬17966元；二、驳回徐州仁恒房地产经纪有限公司的其他诉讼请求。案件受理费750元减半收取375元，由郭方负担（仁恒房产公司已预交，郭方随案款一并给付仁恒房产公司）。原审判决送达后，郭方不服，向本院提起上诉称：1、郭方虽然与仁恒房产公司签订了客户看房确认书，但仁恒房产公司并未提供合适的房源供郭方选择，且仁恒房产公司恶意隐瞒事实，所看的房子并未在其公司登记。2、郭方至今都未与张

居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，郭方是居间合同的委托方，仁恒房产公司是居间人，仁恒房产公司为郭方提供了订立合同的媒介服务，促成了郭方与张忠华之间订立了租赁合同，且仁恒房产公司与郭方之间关于报酬有明确的约定，即一个月出租房屋的租金，依照该约定，郭方应支付仁恒房地产的居间报酬款17966元。对于仁恒房产公司要求张忠华与郭方连带支付中介费和律师费的诉请，缺乏事实和法律依据，该院不予支持。综上，该院根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，第四百二十四条，第四百二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、判决生效后十日内，郭方支付徐州仁恒房地

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）徐商终字第0440号上诉人（原审被告）郭方。委托代理人朱冬梅，江苏淮海明镜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）徐州仁恒房地产经纪有限公司，住所地在江苏省徐州市鼓楼区黄河东路民生大厦1114室。法定代表人朱春伟，该公司经理。委托代理人胡阳光，江苏义行律师事务所律师。委托代理人张小支。原审被告张忠华。上诉人郭方因与被上诉人徐州仁恒房地产经纪有限公司……