合同纠纷 （2019）陕09民终774号

依法成立的合同受法律保护。程勇与王建签订《安康XX医院转让协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规和强制性规定，应属有效协议。双方当事人均应当依照约定全面履行合同义务。程勇按照约定履行了合同义务，王建有义务支付协议转让价款。程勇要求王建支付转让费30万元理由正当、证据充分，予以支持。程勇要求王建支付违约金9万元，因双方对于原租房合同“如何过户”约定不明，王建未及时支付30万元不属于违约。故对于程勇要求王建支付违约金9万元不予支持。王建反诉要求程勇承担违约金60万元未缴纳反诉费，亦与庭审查明事实不符，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百二十四条、依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的理解与适用》第十六条之规定，判决：一、由王建在本判决生效之日起10日内支付程勇转让费300000元；二、驳回程勇的其他诉讼请求。案件受理费5800元，减半收取2900元，由王建负担2000元，由程勇负担900元。 本院二审期间各方当事人未提交新证据。 经二审审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院予以确认。 本院认为，本案的争议焦点是：

依法成立的合同受法律保护。程勇与王建签订《安康XX医院转让协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规和强制性规定，应属有效协议。双方当事人均应当依照约定全面履行合同义务。程勇按照约定履行了合同义务，王建有义务支付协议转让价款。程勇要求王建支付转让费30万元理由正当、证据充分，予以支持。程勇要求王建支付违约金9万元，因双方对于原租房合同“如何过户”约定不明，王建未及时支付30万元不属于违约。故对于程勇要求王建支付违约金9万元不予支持。王建反诉要求程勇承担违约金60万元未缴纳反诉费，亦与庭审查明事实不符，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百二十

陕西省安康市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)陕09民终774号 上诉人（原审被告）：王建，男，1982年3月20日出生，汉族，住陕西省安康市汉滨区。 委托诉讼代理人：李增宏，安康市汉滨区148法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：程勇，男，1989年10月9日出生，汉族，住陕西省白河县。 委托诉讼代理人：沈消、王潇潇，陕西宁康律师事务所律师。 上诉人王建因与被上诉人程勇合同纠……