财产损害赔偿纠纷 （2020）沪01民终12892号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案所涉纪中路厂房，其建造、改扩建等虽未经相关部门审批，王师军、成岩、许勇未能取得房屋所有权，但作为该建筑物的占有人，王师军、成岩、许勇亦对该建筑材料的处分、占有、使用等享有利益，他人不得随意侵犯。现纪东村委会擅自拆除案涉厂房，给王师军、成岩、许勇造成经济损失，应当承担侵权责任。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。对于案涉建筑物的价值（含改扩建等），一审法院参照一般重置价格和当地材料回购补贴，酌情确定厂房建筑按500元/平方米，水泥道路、场地按80元/平方米，围墙按120元/平方米的标准计算，共计2,465,140元。对于王师军、成岩、许勇主张的可预期收益损失，案涉建筑物建造未经相关部门审批，不得作为合法房屋出租使用，并无应得之出租收益因被告之违法行为而丧失，故王师军、成岩、许勇的该项请求法院不予支持。一审法院审理后作出判决：一、上海市闵行区华漕镇纪东村民委员会于判决生效之日起十日内赔偿王师军、成岩、许勇财产损失2,465,140元；二、驳回王师军、成岩、许勇要求上海市闵行区华漕镇纪东村民委员会赔偿可预期收益

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案所涉纪中路厂房，其建造、改扩建等虽未经相关部门审批，王师军、成岩、许勇未能取得房屋所有权，但作为该建筑物的占有人，王师军、成岩、许勇亦对该建筑材料的处分、占有、使用等享有利益，他人不得随意侵犯。现纪东村委会擅自拆除案涉厂房，给王师军、成岩、许勇造成经济损失，应当承担侵权责任。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。对于案涉建筑物的价值（含改扩建等），一审法院参照一般重置价格和当地材料回购补贴，酌情确定厂房建筑按500元/平方米，水泥道路、场地按80元/平方米，围墙按120元/平方米的标准计算，共计2,465,140元

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪01民终12892号上诉人（原审原告）：王师军，男，1960年3月25日出生，汉族，住上海市闵行区。上诉人（原审原告）：成岩，男，1975年11月27日出生，汉族，住宁夏银川市兴庆区。委托诉讼代理人：孙德通，上海普世律师事务所律师。上诉人（原审原告）：许勇，男，1978年6月23日出生，汉族，住上海市闵行区。委托诉讼代理人：肖国兴，上海市联合律……