所有权纠纷 （2019）陕01民终14639号

民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，不得违法法律。本案中谭泽宇、戴绍和在不具备购买经济适用房的情况下，以谭泽宇和谭岭的名义购买涉案的经济适用房，谭泽宇、戴绍和该行为违背诚信原则且违反法律和行政法规的禁止性规定，应当认定为无效。虽然谭泽宇、戴绍和当庭提交了证明涉案房屋前期首付、大修基金及房屋契税均由谭泽宇、戴绍和共同支付，之后银行按揭贷款由谭泽宇偿还。房屋交付后谭泽宇、戴绍和出资装修并居住至今的证据，且谭岭对此无异议，但考虑到谭泽宇和谭岭系姐弟关系，且因谭岭涉及其他民事案件，涉案房屋已被西安市莲湖区人民法院于2016年查封，故不能因此就确认涉案房屋的所有权属于谭泽宇、戴绍和。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第七条、第八条、第一百一十四条、第一百五十三条之规定，判决：驳回谭泽宇、戴绍和的全部诉讼请求。本案案件受理费4300元，由谭泽宇、戴绍和负担。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，因谭岭涉及其他民事案件，涉案房屋已被西安市莲湖区人民法院于2016年查封，查封后谭泽宇、戴绍和提出执行异议被驳回后未提起执行异

民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，不得违法法律。本案中谭泽宇、戴绍和在不具备购买经济适用房的情况下，以谭泽宇和谭岭的名义购买涉案的经济适用房，谭泽宇、戴绍和该行为违背诚信原则且违反法律和行政法规的禁止性规定，应当认定为无效。虽然谭泽宇、戴绍和当庭提交了证明涉案房屋前期首付、大修基金及房屋契税均由谭泽宇、戴绍和共同支付，之后银行按揭贷款由谭泽宇偿还。房屋交付后谭泽宇、戴绍和出资装修并居住至今的证据，且谭岭对此无异议，但考虑到谭泽宇和谭岭系姐弟关系，且因谭岭涉及其他民事案件，涉案房屋已被西安市莲湖区人民法院于2016年查封，故不能因此就确认涉案房屋的所有权属于谭泽宇、戴绍和。综上所述，依照《

陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）陕01民终14639号上诉人（原审原告）：谭泽宇，女，1960年2月28日出生，汉族，住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：王新刚，陕西若定律师事务所律师。上诉人（原审原告）：戴绍和，男，1952年12月28日出生，汉族，住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：王新刚，陕西若定律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：谭岭，男，1963年12月6日出生，汉族，住……