合同纠纷 （2021）辽06民终1561号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的合同中明确约定，原告如对被告的幼儿园进行大型维修、改造、购置设备、装饰装潢等必须以书面形式经被告同意，否则费用由原告自行承担。本案中原告要求被告赔偿的物品及维修改造的项目均未取得被告的书面同意。原、被告就涉案幼儿园腾退问题已经过诉讼。双方就此案在强制执行过程中，执行法院已限期原告将其购买的可以移动物品撤离，但原告并未将上述物品搬离，现原告要求被告赔偿损失及维修改造的费用，无事实依据。被告反诉要求原告支付2017年6月1日至2018年10月26日的使用费，因上述时间段涉案幼儿园仍在原告处，原告应向被告支付其占用期间的费用，并按照原承包合同约定的每年50000元租金计算。综上，原告应向被告支付占用期间的费用为70274元(50000+365×513)。关于被告反诉请求原告支付2018年10月26日之后至本判决生效之日使用占用费的主张，2018年10月26日之后，被告已接收涉案幼儿园，故被告的该项反诉请求无事实和法律依据，不予支持。关于被告反诉请求原告腾退幼儿园，同时拆除院内的违法建筑设施、恢复原状的主张，丹东市元宝区人民法院已作出判决原告

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的合同中明确约定，原告如对被告的幼儿园进行大型维修、改造、购置设备、装饰装潢等必须以书面形式经被告同意，否则费用由原告自行承担。本案中原告要求被告赔偿的物品及维修改造的项目均未取得被告的书面同意。原、被告就涉案幼儿园腾退问题已经过诉讼。双方就此案在强制执行过程中，执行法院已限期原告将其购买的可以移动物品撤离，但原告并未将上述物品搬离，现原告要求被告赔偿损失及维修改造的费用，无事实依据。被告反诉要求原告支付2017年6月1日至2018年10月26日的使用费，因上述时间段涉案幼儿园仍在原告处，原告应向被告支付其占用期间的费用，并按照原承包合同约定的

辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽06民终1561号上诉人（原审原告、反诉被告）：林松，男，1972年11月11日出生，满族，无职业，户籍地丹东市元宝区，现住丹东市振安区。委托诉讼代理人：李伯特，辽宁文扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：辽东学院。住所地：丹东市振安区临江后街116号。法定代表人：周景雷，该院校长。委托诉讼代理人：杨**丝，辽宁云舒律师事务所律师……