物权纠纷 （2019）赣民申1324号
裁判要旨
双方形成不定期租赁关系，适用法律错误。 租赁合同到期后，双利加工厂继续占用案涉租赁场地，其行为显然构成侵权。 双利加工厂违法占用期间，擅自按原租金标准支付费用，系单方行为。 空军房管局福州房管处从未认可双利加工厂继续承租案涉房地产，更不存在不定期租赁的问题。 即使合同到期后双利加工厂继续使用租赁物，空军房管局福州房管处未提出异议，其也依法有权随时解除合同，其已多次通知腾退租赁场所，双方之间的租赁关系早已解除。 双利加工厂在案涉场地上新建建筑物及附属物，合同到期后均无偿归空军房管局福州房管处所有，其有权要求双利加工厂赔偿非法占用房屋期间的损失。
摘要
中国人民解放军空军房地产管理局福州房地产管理处、南昌县双利酱腌菜加工厂物权纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
江西省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）赣民申1324号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：中国人民解放军空军房地产管理局福州房地产管理处。 住所地：福建省福州市鼓楼区西洪路528号。 法定代表人：吴平，该管理处处长。 委托诉讼代理人：王继龙，北京市盈科（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吕清，北京市盈科（福州）律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：南昌县双利酱腌菜加……