金融借款合同纠纷 （2018）豫0191民初19612号
裁判要旨
本案的《中信银行个人购房借款合同（抵押加阶段性保证）》《郑州市预购商品房抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，其内容不违反我国现行法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应当根据合同内容履行相应的权利和义务。 合同签订后，原告依约发放了贷款，履行了约定义务，被告张爱勤未依约按时足额还款，已构成违约，应当承担相应的违约责任。 故原告诉请被告张爱勤偿还借款本息，符合合同约定，本院予以支持。 原告诉请对该抵押房产折价拍卖、变卖所得价款在其债权范围内享有优先受偿权，证据不足，本院不予支持。 被告银通公司辩称在2013年之后不应承担保证责任，因合同约定被告银通公司的阶段性担保责任是从合同生效之日起至被告张爱勤就合同项下所购房屋取得房屋所有权证、办妥抵押登记和其他相关手续，并将《房屋他项权证》及其他有关资料交原告持有之日止，本案尚在担保期限内，故对其上述辩称，本院不予采信。 原告请求被告支付律师费，证据不足，本院不予支持。 被告张爱勤经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第
摘要
中信银行股份有限公司郑州分行与张爱勤、河南银通实业发展有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0191民初19612号原告中信银行股份有限公司郑州分行，住所地郑州市郑东新区商务内环路**，统一社会信用代码：914100007067738065。 负责人韩光聚，行长。 委托代理人王晓芳，河南法本律师事务所律师。 委托代理人任丽华，河南法本律师事务所律师。 被告张爱勤，女，1967年10月1日出生，汉族，住河南省平顶山市湛河区……