农业承包合同纠纷 （2021）苏08民终795号

土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。赵洪富、孙学金与严星村委会签订的土地承包合同约定经民主议定、村民会议同意并报乡镇政府批准同意、备案后才生效。赵洪富、孙学金主张解除合同、严星村委会基于合同有效主张赵洪富、孙学金承担违约责任，均未对合同效力提出异议。而本案赵洪富、孙学金作为严星村委会集体经济组织以外的人员与严星村委会签订协议承包经营严星村委会境内个人承包或村民小组土地使用的土地，该发包程序经严星村委会集体经济组织多数人员或代表同意且经上级政府部门见证，签订的承包合同应为合法、有效合同。严星村委会将约定的土地在嗣后发包给案外人，导致合同不能继续履行，赵洪富、孙学金主张解除承包合同符合法律规定，法院应予准许。《中华人民共和国合同法》第八条规定依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。赵洪富、孙学金自愿、平等签订本案土地承包合同，应当按照诚实信用原则，全面、及时履行合同，不得擅自变更或者解除合同。从本案原审原、被告签订的合同内容看，条款均约定了严星村

土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。赵洪富、孙学金与严星村委会签订的土地承包合同约定经民主议定、村民会议同意并报乡镇政府批准同意、备案后才生效。赵洪富、孙学金主张解除合同、严星村委会基于合同有效主张赵洪富、孙学金承担违约责任，均未对合同效力提出异议。而本案赵洪富、孙学金作为严星村委会集体经济组织以外的人员与严星村委会签订协议承包经营严星村委会境内个人承包或村民小组土地使用的土地，该发包程序经严星村委会集体经济组织多数人员或代表同意且经上级政府部门见证，签订的承包合同应为合法、有效合同。严星村委会将约定的土地在嗣后发包给案外人，导致合同不

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏08民终795号上诉人（原审原告，反诉被告）:赵洪富，男，1972年12月9日出生，汉族，住淮安市淮安区。上诉人（原审原告，反诉被告）:孙学金，男，1977年7月9日出生，汉族，住淮安市淮安区。两上诉人共同委托诉讼代理人：吉剑，江苏大业天平律师事务所律师。被上诉人（原审被告，反诉原告）:淮安市淮安区漕运镇严星村村民委员会，住所地淮安市淮安区漕……