不当得利纠纷 （2019）辽04民终2756号

因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。本案中，因商谈房屋买卖事宜时，白春阳与施威均在现场，何玉华收到的购房款系出售房屋的合理对价，何玉华与施威办理房屋过户时手续齐全，与施威订立房屋买卖契约并无不当，何玉华对此尽到了审慎注意义务，白春阳再向何玉华主张权利显属不当，故白春阳要求何玉华返还购房款39000元及利息，不予支持。关于白春阳要求施威承担连带责任，返还购房款39000元及利息（自2012年8月1日起算至2019年8月31日止，按照中国银行同期贷款利率计算）一节，因何玉华与施威签订的《房地产买卖契约》合法有效，施威为该房屋买受人，白春阳提供收条用以证明购房款39000元系其实际支付，但施威未能提供证据证明其购买房屋由白春阳出资有合法依据，属不当得利行为，故施威应当返还白春阳购房款39000元及利息，白春阳于2019年7月26日起诉提出返还购房款的诉讼请求，故利息应自白春阳起诉之日起计算为宜。关于施

因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。本案中，因商谈房屋买卖事宜时，白春阳与施威均在现场，何玉华收到的购房款系出售房屋的合理对价，何玉华与施威办理房屋过户时手续齐全，与施威订立房屋买卖契约并无不当，何玉华对此尽到了审慎注意义务，白春阳再向何玉华主张权利显属不当，故白春阳要求何玉华返还购房款39000元及利息，不予支持。关于白春阳要求施威承担连带责任，返还购房款39000元及利息（自2012年8月1日起算至

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽04民终2756号上诉人（原审原告）：白春阳，男，1981年10月19日出生，汉族，住顺城区。委托诉讼代理人：张厚祥，辽宁师哲律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：何玉华，女，1965年2月26日出生，汉族，住望花区。委托诉讼代理人：国杨（系何玉华女儿），1989年2月26日出生，汉族，住抚顺市望花区。被上诉人（原审被告）：施威，女，1961……