建设工程分包合同纠纷 （2017）皖11民终581号

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，建设工程施工合同应认定为无效。第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，汪开文系个人，不具备建筑施工企业资质，广西裕华公司与汪开文签订的《建设工程分包合同》属无效合同。2014年9月16日，广西裕华公司将案涉工程移交给凤阳小岗村创新发展有限公司，目前已投入使用，广西裕华公司应当支付工程款。按照合同约定总工程款应为632815元，汪开文主张工程总价款为625000元，未超出法律规定的范围，予以支持。扣除汪开文已领取的350000元、周友之领取的122300元、谢才兵领取的53300元，广西裕华公司还应支付99400元。至于广西裕华公司辩称，涉案工程的总施工面积为4563.09平方米一节，广西裕华公司将凤阳县小岗村干部教育培训中心施工项目的施工图纸设计及变更所有内容的瓦工所有工序分包给汪开文施工，设计图纸中的辅助楼建筑面积499.43平方

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，建设工程施工合同应认定为无效。第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，汪开文系个人，不具备建筑施工企业资质，广西裕华公司与汪开文签订的《建设工程分包合同》属无效合同。2014年9月16日，广西裕华公司将案涉工程移交给凤阳小岗村创新发展有限公司，目前已投入使用，广西裕华公司应当支付工程款。按照合同约定总工程款应为632815元，汪开文主张工程

安徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖11民终581号上诉人（原审被告）：广西裕华建设集团有限公司，住所地广西壮族自治区钦州市，统一社会信用代码9145070061989248H。法定代表人：陈锡鑫，该公司董事长。委托诉讼代理人：吴飞，安徽力澜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：汪开文，男，1971年4月11日出生，汉族，户籍地安徽省巢湖市，经常居住地安徽省明光市。委托诉讼代理……