农村土地承包合同纠纷 （2016）黑04民终87号

上诉人建兴村村委会与被上诉人倪守纪1998年7月16日签订的《土地合同》，加盖了萝北县肇兴镇建兴村村民委员会的公章，签订合同时虽然没有时任村长王玉彬（现已去世）签字，但2014年时任书记桑宝清在合同上补签了字，而且桑宝清原审时也出庭证实“当时发包给倪守纪是通过村委会研究同意的，村委会成员都发表意见表示同意”，故该合同应为双方真实意思表示。另外，当时建兴村村委会与其他村民签订的同类土地合同均没有村长王玉彬签字，都被法院判决为有效合同，且该合同已经履行多年。故上诉人提出该合同没有当时村主任签字，应认定为无效合同的上诉理由不能成立。综上，原审判决结果并无不当，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。案件受理费50.00元，由上诉人萝北县肇兴镇建兴村村民委员会负担。本判决为终审判决。审　判　长　　高　琳代理审判员　　李文杰代理审判员　　赵桂娟二〇一六年五月二十三日书　记　员　　于红焦

上诉人建兴村村委会与被上诉人倪守纪1998年7月16日签订的《土地合同》，加盖了萝北县肇兴镇建兴村村民委员会的公章，签订合同时虽然没有时任村长王玉彬（现已去世）签字，但2014年时任书记桑宝清在合同上补签了字，而且桑宝清原审时也出庭证实“当时发包给倪守纪是通过村委会研究同意的，村委会成员都发表意见表示同意”，故该合同应为双方真实意思表示。另外，当时建兴村村委会与其他村民签订的同类土地合同均没有村长王玉彬签字，都被法院判决为有效合同，且该合同已经履行多年。故上诉人提出该合同没有当时村主任签字，应认定为无效合同的上诉理由不能成立。综上，原审判决结果并无不当，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法

黑龙江省鹤岗市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑04民终87号上诉人（原审被告）萝北县肇兴镇建兴村村民委员会，住所地：萝北县肇兴镇建兴村。法定代表人张金成，职务主任。被上诉人（原审原告）倪守纪，公民身份号码2308301952********，男，1952年7月2日出生，汉族，萝北县肇兴镇建兴村农民，住萝北县肇兴镇建兴村*组***号。委托代理人李淑萍，鹤岗市律通法律事务所法律工作者。萝北……