企业借贷纠纷 （2017）鄂01民终7608号
裁判要旨
昌锐公司与马沛微签订的借款协议合法有效，双方当事人应按协议约定履行义务，昌锐公司按协议约定向马沛微出借了360万元，马沛微未按协议约定返还借款，其行为构成违约，违反民事行为的诚信原则，应承担相应的民事责任，昌锐公司主张马沛微返还借款的请求法院予以支持。马沛微将其位于武汉市江岸区中山大道975号的房屋向昌锐公司提供抵押担保，依照法律规定，昌锐公司对马沛微提供的抵押物享有优先受偿权，昌锐公司主张对马沛微提供的抵押物享有优先受偿权的请求法院亦予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、马沛微于判决生效后十日内，向湖北昌锐房地产开发有限公司返还借款360万元；二、湖北昌锐房地产开发有限公司对马沛微的抵押物，即武汉市江岸区中山大道975号（华清园－文汇阁）5栋1单元3层3室的房屋享有优先受偿权。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费35600元，由马沛微负担。双方当
摘要
马沛微、湖北昌锐房地产开发有限公司企业借贷纠纷二审民事判决书 企业借贷纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终7608号上诉人（原审被告）：马沛微，女，1964年2月18日出生，汉族，住武汉市江岸区，被上诉人（原审原告）：湖北昌锐房地产开发有限公司，住所地：武汉市黄陂区武湖农场庙咀队。法定代表人：陈合善，该公司总经理。委托诉讼代理人：唐娜，女，该公司会计。委托诉讼代理人：黄厚祥，武汉市黄陂区城关法律服务所法律工作者。上诉人马沛微因与被上诉人湖……