房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）辽01民终1118号
裁判要旨
双方签订的房屋拆迁补偿安置协议书及补充协议合法有效，双方均应恪守履约。按照协议约定，古田公司应在2009年7月20日前将回迁安置房屋交付栾金龙，但古田公司实际于2014年9月才通知栾金龙办理入住，已构成违约。栾金龙实际于2015年11月25日办理入住，未能在接到通知后立即办理入住理由为暂时未能找到回迁手续及无力付款，因此理由造成的逾期交房行为不能归责于古田公司，故本案古田公司应承担的临时安置补助费应至2014年9月止。但根据法律规定，权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算，现栾金龙于2017年11月23日提起此次诉讼，已过二年的诉讼时效期间，故对于栾金龙的诉讼请求，无法支持。一审判决：驳回原告栾金龙的诉讼请求。案件受理费1130元,减半收取565元，由栾金龙承担。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案中古田公司于2014年9月29日电话通知栾金龙办理入住手续，栾金龙未办理，可以认定造成逾期交房行为不能归责于古田公司，故原审法院将本案古田公司应承担的临时安置补助费计算至2014年9月止并无不当。综上所述，栾金龙的上诉请
摘要
上诉人栾金龙与被上诉人辽宁古田房地产有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终1118号上诉人（原审原告）：栾金龙，男，1964年12月12日出生，汉族，住沈阳市大东区。被上诉人（原审被告）：辽宁古田房地产有限公司，住所地沈阳市和平区八经街25-1号法定代表人：王兴义，该公司经理。委托诉讼代理人：李靓，女，1983年10月10日出生，汉族，辽宁古田房地产有限公司职工。委托诉讼代理人：刘守安，男，1951年10月……