房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）辽01民终13280号
裁判要旨
原、被告双方签订的房屋拆迁安置补偿协议，合法有效。双方应当依据合同的约定恪守各自的义务。原告取得房屋的方式虽为产权调换，但原告原有房屋只能满足无差额安置沈阳市大东区和睦路H号楼1-8-1室，面积为66.5平方米房屋，原告欲想取得本案争议房屋，须支付房屋差价款，而原告一直未履行付款义务，被告有理由不交付房屋。原告诉称，合同中无购房款的约定故不应向被告支付购房款。本院认为，房屋拆迁安置补偿合同不同于商品房买卖合同，属于政策性房屋买卖合同，而双方签订的合同为格式文本，故合同横线和括号处无填写为空白。另据合同第五条第二款第一项，待房屋竣工后，以评估价格为基础确定产权调换房屋的价款，从而计算被拆迁房屋与产权调换房屋的差价款。由此可知，并非原告诉称，对于购房款无约定即无需支付购房款。另外，原告又称应按原有房屋居住人口向原告安置住房，原告该主张无事实和法律依据，本院不予支持。综上，依据合同约定和相关政策，本院向原告释明，应向被告支付房屋差价款，但原告已明确表示拒绝支付，故本院驳回原告的诉讼请求。待原告补足房屋差价款后，可再行主张权利。判决：驳回原告的诉讼请求。案件受理费原告6970元,由原告负担。二
摘要
上诉人王宝珍与被上诉人辽宁古田房地产有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终13280号上诉人（原审原告）：王宝珍，女，1938年11月3日出生，汉族，住沈阳市大东区。委托诉讼代理人：刘斌，沈阳市大东区东塔法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：辽宁古田房地产有限公司，住所地沈阳市和平区八经街25-1号。法定代表人：王兴义，职务：经理。委托诉讼代理人：李靓，女，1983年10月10日出生，汉族。委托诉讼代……