房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）辽06民终1239号
裁判要旨
“合同中约定的房屋面积差价款1412480元并非双方当事人的真实意思表示”，没有事实和法律依据。原审法院仅凭证人证言证明相邻位置房屋面积差价款为每平方米3750元，就推定协议内容不是双方当事人真实意思表示，是没有事实和法律依据的。三、原审判决认定《拆迁补偿协议书》有效，同时认为协议内容并非双方当事人真实意思表示，认定事实相互矛盾。上诉人认为，原审法院认定协议有效，双方当事人即有义务履行协议约定，原审法院应当审理查明被上诉人是否向上诉人支付了412480元房屋差价款，但是原审法院对此事实没有进行审理，而是进行了推定，认为房屋面积差价款不是双方当事人真实意思表示，认为协议应予变更或者撤销。原审法院既认定协议有效又认为应予变更或者撤销，系认定事实相互矛盾。综上，一审判决认定事实不清，证据不足，适用法律错误，望二审法院查清事实，依法改判。吕保成辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。宽甸昌德公司向一审法院起诉请求：要求被告立即给付房屋面积差价款412480元。一审法院认定事实，被告在原告开发建设的昌德河畔嘉园小区范围内有两处房屋，其中有照房屋84平方米，无照房屋1
摘要
上诉人宽甸昌德房地产开发有限公司与被上诉人吕保成房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽06民终1239号上诉人（原审原告）：宽甸昌德房地产开发有限公司，住所地宽甸满族自治县宽甸镇北环路东出口。法定代表人：吉明刚，该公司经理。委托诉讼代理人：沈琳薇，辽宁圣权律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吕保成。委托诉讼代理人：王泰俊，辽宁乾朗律师事务所律师。上诉人宽甸昌德房地产开发有限公司（以下简称宽甸昌德公司）因与被上诉人吕保成房屋拆……