房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）辽11民终912号
裁判要旨
原、被告签订的《搬迁安置协议书》虽约定经公证后生效，但双方未履行该约定，不违反法律及行政法规的强制性规定，双方实际履行了《搬迁安置协议书》约定的其他事项，该协议应为有效。晟华公司的反诉事实与结防所的诉讼请求相关联，本院予以合并审理。协议约定：结防所将原址901平方米房屋置换晟华公司A1#101号1086.41平方米房屋，双方互不找房屋面积差价，盘锦市房屋产权产籍管理处作出房屋所有权证，北晟华苑A1#、建筑面积为1132.51平方米与《搬迁安置协议书》A1#101号1086.41平方米相差46.1平方米。辽宁华清房地产土地评估有限公司作出的房地产估价报告，北晟华苑A1#楼，单价为7,014.00元／平方米，据此结防所应给付晟华公司房屋差价款323,345.40元【（1132.51平方米－1086.41平方米）×7,014.00元／平方米＝323,345.40元】被告地产公司依据盘锦市房产局作出的（2009）第410号、第411号《房屋拆迁裁决书》及市场销售价反诉结防所给付房屋差价款2,324,212.10元，因（2009）第410号、第411号《房屋拆迁裁决书》双方均未履行，反诉请求无事
摘要
上诉人盘锦市结核病防治所与被上诉人盘锦晟华房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽11民终912号上诉人（原审被告，反诉原告）：盘锦晟华房地产开发有限公司，住所地：辽宁省盘锦市双台子区。法定代表人：李永华，该公司董事长。委托诉讼代理人：王永权，辽宁泰来律师事务所律师。上诉人（原审原告，反诉被告）：盘锦市结核病防治所，住所地：辽宁省盘锦市双台子区。法定代表人：黄晓东，该所所长。委托诉讼代理人：宁文军，辽宁中康律师事务所律师。……