分家析产纠纷 （2019）冀02民终8824号

2018年12月27日，张某1、张某2、张某3在唐山市××区委会有关人员见证下，签署分家协议书，将张某3三间正房，前面鸡房分给长子张某1、次子张某2，房子东面为张某1永久使用，房子西面为张某2永久使用，前面鸡房同样，并非一审审理查明的“签署分家协议书，将涉案房屋三间正房，前后鸡房分给长子张某1、次子张某2”。张某1、张某2、张某3均认可该分家协议书中所涉及的张某3三间正房的集体土地建设用地使用证的土地使用者为张某1，证号为丰润集建（宅）字第210号。经查，该房产在1989年已经分家分给了上诉人张某1，之后该房产登记的土地使用者为张某1。张某2主张是因张某1在路北区赖旺庄村建房时缺少资金，和父母协商达成口头协议，由父母给张某110000元，然后又将分得的该房产归父母所有，是父母后置过来的房产，但张某1和张某3均不认可，主张该一万元是张某3给付的张某1，并不存在以此款购置诉争房产的事情。重审中应进一步查明是否存在1989年分家后张某3从张某1处购买了诉争房产的事实，确定本案中所涉的2018年12月27日的分家协议书的性质及是否应予撤销该分家协议书的第一项房产部分。一审判决认定事实不清，依照

2018年12月27日，张某1、张某2、张某3在唐山市××区委会有关人员见证下，签署分家协议书，将张某3三间正房，前面鸡房分给长子张某1、次子张某2，房子东面为张某1永久使用，房子西面为张某2永久使用，前面鸡房同样，并非一审审理查明的“签署分家协议书，将涉案房屋三间正房，前后鸡房分给长子张某1、次子张某2”。张某1、张某2、张某3均认可该分家协议书中所涉及的张某3三间正房的集体土地建设用地使用证的土地使用者为张某1，证号为丰润集建（宅）字第210号。经查，该房产在1989年已经分家分给了上诉人张某1，之后该房产登记的土地使用者为张某1。张某2主张是因张某1在路北区赖旺庄村建房时缺少资金，和父母

河北省唐山市中级人民法院民事裁定书（2019）冀02民终8824号上诉人（原审原告）：张某1，男，1962年12月8日出生，汉族，住唐山市。委托诉讼代理人：杨志刚，河北唐润律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张某2，男，1967年11月22日出生，汉族，住唐山市。委托诉讼代理人：王进余，唐山市丰润区新军屯法律服务所法律工作者。原审被告：张某3，男，1940年4月11日出生，汉族，住唐山市。上诉人……