建设工程施工合同纠纷 （2016）赣07民终2551号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级而签订的建设工程施工合同，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效；第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”本案中，原、被告签订的“旋挖钻孔灌桩基础工程合同”属于建设工程施工合同,原告谭荣作为自然人不具备建设工程施工合同主体资质，该合同违反法律禁止性规定，为无效合同。但原告所实施的基础桩工程已经竣工，被告已实际投入使用，故本院认为被告应按合同约定及法律规定向原告支付工程款。本案争议焦点之一为原告谭荣在施工过程中，是否未按合同约定的施工方式进行施工，是否应调整约定工程单价。被告辩称原告未按照合同第五条第1款要求即安放钢护筒进行施工，主张将合同约定的工程单价256元/米调整为216元/米。原告辩称其施工时，已在钻孔地表一层安放钢护筒进行施工，不存在违反合同约定。本院认为，该合同条款第五条第1项内容为“承包工作内容：旋挖成孔、桩基机械移位就位、安装钢护筒、清孔……”，按照该条款内容，不能认定
摘要
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级而签订的建设工程施工合同，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效；第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”本案中，原、被告签订的“旋挖钻孔灌桩基础工程合同”属于建设工程施工合同,原告谭荣作为自然人不具备建设工程施工合同主体资质，该合同违反法律禁止性规定，为无效合同。但原告所实施的基础桩工程已经竣工，被告已实际投入使用，故本院认为被告应按合同约定及法律规定向原告支付工程款。本案争议焦点之一为原
正文（节选）
江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣07民终2551号上诉人（原审被告）：赣州龙泰置业有限公司，住所地：石城县琴江镇林苑小区。法定代表人：温忠发，系该公司经理。委托代理人:赖坤发，石城县法律援助中心律师。被上诉人（原审原告）：谭荣，男，1982年1月18日生，汉族，住江西省萍乡市湘东区。委托代理人:张小平，石城县群江法律服务所工作者。上诉人赣州龙泰置业有限公司（以下简称龙泰公司……