合同纠纷 （2014）珠中法民三终字第361号

位于珠海市横琴石栏州大闸头的养殖池是高楚来开荒及向横琴经济开发区党政办签订《承包合同》取得的，而该地块的其中约195亩养殖池又由李珠杰通过投资的方式向高楚来租赁取得的。陈益民、李付厂与李珠杰于2010年10月29日签订《借让使用权合同书》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务。合同签订后，李珠杰已依约将涉案养殖池交付给陈益民、李付厂经营使用，陈益民、李付厂亦向李珠杰支付了相应的租金。关于陈益民、李付厂主张支付租金的数额及止付时间问题。庭审中，陈益民、李付厂主张已支付租金数额224000元（包含押金24000元），主张交付租金至2013年4月10日。但李珠杰对陈益民、李付厂主张的部分付款不予认可，主张其交付租金于2012年底，即2013年1月1日开始未交付租金。由于陈益民、李付厂对李珠杰的抗辩意见未提出相应证据予以证明。原审法院根据举证规则采信李珠杰的主张，认定陈益民、李付厂向李珠杰支付租金至2012年底，即2013年1月1日开始未交付租金。位于横琴石栏州大闸头的195亩养殖池是李珠杰向案外人高楚来投资及租赁取得的，即

位于珠海市横琴石栏州大闸头的养殖池是高楚来开荒及向横琴经济开发区党政办签订《承包合同》取得的，而该地块的其中约195亩养殖池又由李珠杰通过投资的方式向高楚来租赁取得的。陈益民、李付厂与李珠杰于2010年10月29日签订《借让使用权合同书》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务。合同签订后，李珠杰已依约将涉案养殖池交付给陈益民、李付厂经营使用，陈益民、李付厂亦向李珠杰支付了相应的租金。关于陈益民、李付厂主张支付租金的数额及止付时间问题。庭审中，陈益民、李付厂主张已支付租金数额224000元（包含押金24000元），主张交付租金

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）珠中法民三终字第361号上诉人（原审原告、反诉被告）：陈益民，男，汉族，1960年2月8日出生，住广东省珠海市香洲区。委托代理人：战岗，广东益诺众承律师事务所律师。上诉人（原审原告、反诉被告）：李付厂，男，汉族，1975年10月16日出生，住广东省珠海市香洲区。两上诉人的共同委托代理人：赵春森，广东威格信律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉……