合同纠纷 （2016）粤06民终2491号

本案是合同纠纷，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条关于“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理”的规定，针对勤学居民小组的上诉，本案二审的争议焦点在于：1.涉案《土地使用权拍卖权益转让合同》无效的过错责任认定；2.勤学居民小组因涉案合同造成的损失数额；3.勤学居民小组是否应对1225.8万元的利息及嘉乐公司为履行合同而支付的130万元搬迁补偿款承担赔偿责任。对于争议焦点一合同无效的过错责任认定问题。勤学居民小组以涉案合同的签订违反民主议定程序、存在恶意串通、涉及行贿受贿刑事犯罪等情形为由，主张嘉乐公司对合同无效承担全部过错责任。对此，本院分析如下：第一，经审查，《土地使用权拍卖权益转让合同》第七条约定“甲方（勤学居民小组）保证本合同所涉内容已经通过甲方大部分村民签名的同意”，并附有村民的签名页，且勤学居民小组提供的（2012）佛明法刑初字第91号刑事判决书认定的证据5“勤学村卖地款分配会议记录及方案”可证实勤学居民小组分配有关款项的情况。由此可见，涉案合同在签订过程中并不存在违反民主议定程序的情形。勤学居民小组认为村民签名是事后补签的，

本案是合同纠纷，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条关于“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理”的规定，针对勤学居民小组的上诉，本案二审的争议焦点在于：1.涉案《土地使用权拍卖权益转让合同》无效的过错责任认定；2.勤学居民小组因涉案合同造成的损失数额；3.勤学居民小组是否应对1225.8万元的利息及嘉乐公司为履行合同而支付的130万元搬迁补偿款承担赔偿责任。对于争议焦点一合同无效的过错责任认定问题。勤学居民小组以涉案合同的签订违反民主议定程序、存在恶意串通、涉及行贿受贿刑事犯罪等情形为由，主张嘉乐公司对合同无效承担全部过错责任。对此，本院分析如

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤06民终2491号上诉人（原审被告、诉原告）佛山市高明区荷城街道育才社区居民委员会勤学居民小组，住所广东省佛山市高明区。负责人区应洪。委托代理人李洁晶，广东禅都律师事务所律师。委托代理人谢剑飞。被上诉人（原审原告、反诉被告）佛山市高明嘉乐物业管理有限公司，住所广东省佛山市高明区。法定代表人廖东娴，该公司总经理。委托代理人黄芳，广东华法律师事务……