房屋买卖合同纠纷 （2015）鄂十堰中民四终字第00306号

当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。谭琼与毛明荣签订房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，该合同合法有效。毛明荣将房屋交付给谭琼，谭琼支付房价款36000元，故谭琼、李纪军要求毛明荣、李国成履行协议、办理房产过户手续的诉讼请求，一审法院予以支持。毛明荣、李国成要求谭琼、李纪军支付下欠房价款2万元，没有证据证实，一审法院不予采信。谭琼、李纪军应当支付毛明荣、李国成尚未支付的房价款为2000元。毛明荣、李国成要求谭琼、李纪军返还房屋，并赔偿经济损失的辩解意见，不符合合同约定，一审法院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、毛明荣、李国成于本判决生效后三十日内协助谭琼、李纪军办理房屋过户手续，将其位于房县城关镇南大街139号（房县第二招待所东单元五楼二号两室一厅）房屋（72.04平方米）的房屋所有权证和土地使用权证过户至谭琼、李纪军名下。二、谭琼、李纪军于本判决生效后三十日内支付所欠毛明荣、李国成房价款2000元。三、驳

当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。谭琼与毛明荣签订房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，该合同合法有效。毛明荣将房屋交付给谭琼，谭琼支付房价款36000元，故谭琼、李纪军要求毛明荣、李国成履行协议、办理房产过户手续的诉讼请求，一审法院予以支持。毛明荣、李国成要求谭琼、李纪军支付下欠房价款2万元，没有证据证实，一审法院不予采信。谭琼、李纪军应当支付毛明荣、李国成尚未支付的房价款为2000元。毛明荣、李国成要求谭琼、李纪军返还房屋，并赔偿经济损失的辩解意见，不符合合同约定，一审法院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百三十五条，《中华人民共

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂十堰中民四终字第00306号上诉人（原审被告）毛明荣，市民。上诉人（原审被告）李国成，系房县司法局职工。系毛明荣之夫。被上诉人（原审原告）谭琼（曾用名谭清华），系房县第二招待所下岗职工。被上诉人（原审原告）李纪军，房县恒通公司职工。系谭琼之夫。二被上诉人共同委托代理人陈鸿，十堰车城法律服务所法律工作者。代理权限：一般代理。上诉人毛明荣、李国成……