恢复原状纠纷 （2013）鄂孝感中民再终字第00020号

《中华人民共和国合同法》第46条规定：“当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。”从该规定可以得知所谓附期限合同，是指当事人在合同中设定一定的期限，并把期限的到来作为合同效力的发生或消灭的根据。本案中，《自建房协议》明确约定交房延至2008年12月30日，逾期则该协议作废。因此该协议的效力至2008年12月30日已届满失效，对合同双方不再具有约束力。但该协议自动失效后并不意味合同双方可以不作为，同时双方还应协商合同失效后其他后续事宜，卢汉生、田双想、熊小华应主动归还李运华土地使用权证、身份证等证件及交还房屋，李运华也应向卢汉生、田双想、熊小华主动及时索回上述证件和李运华四间房屋拆除，由于双方的不作为，致使卢汉生、田双想、熊小华继续运作拆建事宜，导致李运华四间房屋被拆除，形成纠纷，对此双方均有过错。由于李运华四间房屋被拆除不能恢复原状，但李运华未能在原审和再审中均未向本院提交被拆除的四间房屋的相关证据，所以原审法院参照“自建房协议”内容，判决由田双想、卢汉生、熊小华共同且互为连带予以赔偿李运华住房面积125平方米，并按每平

《中华人民共和国合同法》第46条规定：“当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。”从该规定可以得知所谓附期限合同，是指当事人在合同中设定一定的期限，并把期限的到来作为合同效力的发生或消灭的根据。本案中，《自建房协议》明确约定交房延至2008年12月30日，逾期则该协议作废。因此该协议的效力至2008年12月30日已届满失效，对合同双方不再具有约束力。但该协议自动失效后并不意味合同双方可以不作为，同时双方还应协商合同失效后其他后续事宜，卢汉生、田双想、熊小华应主动归还李运华土地使用权证、身份证等证件及交还房屋，李运华也应向卢汉生、

孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）鄂孝感中民再终字第00020号抗诉机关：湖北省人民检察院。申诉人（原审原告、二审上诉人）：李运华，个体工商户。被申诉人（原审被告、二审被上诉人）：田双想，个体建筑。被申诉人（原审被告、二审被上诉人）：熊小华。被申诉人（原审被告、二审被上诉人）：卢汉生，个体建筑。以上三被申诉人的委托代理人：周雪松、湖北锡爱律师事务所律师。申诉人李运华与被申诉人田双想、……