排除妨害纠纷 （2019）湘09民终1908号

本案系排除妨害纠纷,排除妨害是指因为物受到他人的妨碍而引发以排除这种妨碍为目的的纠纷，是针对妨碍物权行使的行为或者事实状态而采取的一种措施。当物权的行使受到现实或者可能的妨害时，物权人均可以请求排除妨害。本案中，陈孟军和陈倩均从银城公司购得涉案建筑的部分房屋，根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条规定，涉案建筑物的外墙、屋顶、楼梯、通道等部分均系《中华人民共和国物权法》第六章所称的共有部分。本案中，陈倩擅自在陈孟军门店屋顶上方搭建台阶、雨棚、水管、水龙头、洗手盆等设施、并任由其房屋厨房下水道口的污水流向陈孟军屋顶，侵害了陈孟军的合法权益，陈倩应停止侵权、排除妨害，拆除搭建在陈孟军门店屋顶的上述设施；陈倩在二楼公共走道（可通向陈孟军门店屋顶）安装卷闸门，影响了陈孟军的通行，对陈孟军门店屋顶的使用、维护造成了妨碍，陈倩应予拆除。在庭审时，陈孟军和陈倩均认可还有台阶、雨棚、水龙头、卷闸门没有拆除。因水龙头是加装在陈倩自有房屋的外墙上，陈孟军要求陈倩拆除水龙头，侵害了陈倩的合法权益，但陈倩应停止使用并将水龙头封堵。陈孟军主张要求陈倩支付维修费和赔

本案系排除妨害纠纷,排除妨害是指因为物受到他人的妨碍而引发以排除这种妨碍为目的的纠纷，是针对妨碍物权行使的行为或者事实状态而采取的一种措施。当物权的行使受到现实或者可能的妨害时，物权人均可以请求排除妨害。本案中，陈孟军和陈倩均从银城公司购得涉案建筑的部分房屋，根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条规定，涉案建筑物的外墙、屋顶、楼梯、通道等部分均系《中华人民共和国物权法》第六章所称的共有部分。本案中，陈倩擅自在陈孟军门店屋顶上方搭建台阶、雨棚、水管、水龙头、洗手盆等设施、并任由其房屋厨房下水道口的污水流向陈孟军屋顶，侵害了陈孟军的合法权益，陈倩应停

湖南省益阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘09民终1908号上诉人（原审原告）：陈孟军，女，1968年4月16日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区泥江口镇荷叶街。委托诉讼代理人：曾魏，湖南金顺达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈倩，女，1984年5月10日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区桃花仑东路。委托诉讼代理人：陈彬，男，1989年11月17日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区赫……