土地承包经营权出租合同纠纷 （2019）冀04民终3304号

农村实行家庭联产承包责任制，杨亚虎作为以杨强国为户主的家庭一员，可以代表家庭与彭尚民签订协议，彭尚民认为杨亚虎根本没有承包鸡泽县民委员会（以下简称东北街村委会）的土地及相关证据，应当驳回其诉讼请求的主张。本院不予支持。杨亚虎与彭尚民、鸡泽镇人民政府签订的《租地协议》系双方真实的意思表示，且不违反法律法规的规定。本次庭审中杨亚虎虽提交了协议的复印件，但在庭后，经与本院（2016）冀0431民初740号卷宗中协议核对无异，故该协议真实有效，本院予以确认。协议签订后，杨亚虎按照约定向彭尚民交付了2.7亩土地，彭尚民应按约定向杨亚虎支付土地租赁费，彭尚民辩称已经按照约定向鸡泽镇政府缴纳了103.8亩土地的租金，其中包括杨亚虎的2.7亩土地租金。本次庭审中鸡泽镇政府表示，该103.8亩土地租金包括给付王彩菊的1.865亩土地租金本案诉争的2.7亩土地不包括在103.8亩土地中，且彭尚民亦未向本院提供相关证据证实已足额支付了2.7亩土地租金，对此彭尚民应承担举证不能的法律后果。杨亚虎主张从2016年开始彭尚民就不交纳租金了，按租地协议约定，每年每亩地的租金为1000元，在租赁期限内每五年调整一次租

农村实行家庭联产承包责任制，杨亚虎作为以杨强国为户主的家庭一员，可以代表家庭与彭尚民签订协议，彭尚民认为杨亚虎根本没有承包鸡泽县民委员会（以下简称东北街村委会）的土地及相关证据，应当驳回其诉讼请求的主张。本院不予支持。杨亚虎与彭尚民、鸡泽镇人民政府签订的《租地协议》系双方真实的意思表示，且不违反法律法规的规定。本次庭审中杨亚虎虽提交了协议的复印件，但在庭后，经与本院（2016）冀0431民初740号卷宗中协议核对无异，故该协议真实有效，本院予以确认。协议签订后，杨亚虎按照约定向彭尚民交付了2.7亩土地，彭尚民应按约定向杨亚虎支付土地租赁费，彭尚民辩称已经按照约定向鸡泽镇政府缴纳了103.8亩土

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀04民终3304号 上诉人（原审原告）：杨亚虎，男，1990年9月20日出生，汉族，鸡泽县人，现住河北省唐山市。 委托诉讼代理人：杨国强，男，1960年2月7日出生，汉族，住鸡泽县。系杨亚虎父亲。 委托诉讼代理人：王彩菊，女，1958年5月21日出生，汉族，住址同上。系杨亚虎母亲。 上诉人（原审被告）：彭尚民，男，1966年1月28日出生……