合同纠纷 （2021）鲁01民初474号

本案系借款合同纠纷。深圳盛投和分别与天业公司签订的《借款合同》、《抵押合同》，曾昭秦与深圳盛投和、天业公司签订的《保证合同》，深圳盛投和与济南高新公司签订《债权转让合同》均系各方当事人的真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同均合法有效，对合同当事人具有约束力。上述借款到期后，天业公司未履行还款义务，曾昭秦未履行保证义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。济南高新公司受让涉案债权，且原债权人深圳盛投和已通知天业公司、曾昭秦，济南高新公司有权以债权人的名义提起本案诉讼。其主张天业公司偿还借款本金及利息，曾昭秦承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。济南高新公司主张的期内利息标准高于合同约定，对于超出部分的诉讼请求，本院不予支持。关于逾期还款利息的计算，根据双方合同约定，逾期罚息利率为年利率15%，济南高新公司主张该标准计算逾期利息，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。天业公司、曾昭秦主张济南高新公司起诉的利率标准过高，缺乏证据支持，本院不予采信。 关于抵押权问题，根据《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》第四条规定：有下列情形之一，当事人将担保物权登记

本案系借款合同纠纷。深圳盛投和分别与天业公司签订的《借款合同》、《抵押合同》，曾昭秦与深圳盛投和、天业公司签订的《保证合同》，深圳盛投和与济南高新公司签订《债权转让合同》均系各方当事人的真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同均合法有效，对合同当事人具有约束力。上述借款到期后，天业公司未履行还款义务，曾昭秦未履行保证义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。济南高新公司受让涉案债权，且原债权人深圳盛投和已通知天业公司、曾昭秦，济南高新公司有权以债权人的名义提起本案诉讼。其主张天业公司偿还借款本金及利息，曾昭秦承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。济南高新公司主张的

山东省济南市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁01民初474号 原告：济南高新控股集团有限公司，住所地济南市。 法定代表人：李昊，董事长。 委托诉讼代理人：秦承龙，山东豪才律师事务所律师。 被告：山东天业房地产开发集团有限公司，住所地济南市。 法定代表人：曾昭秦，执行董事。 被告：曾昭秦，男，1969年5月27日出生，汉族，住济南市。 两被告共同委托诉讼代理人：郭玉锟，男，1993年……