农村建房施工合同纠纷 （2014）酒民一终字第254号

上诉人郭学亮与原金塔县恒安建筑安装公司签订的小康住宅修建合同，不违反法律、法规的强制性规定，应认定为合法有效合同。因原金塔县恒安建筑安装公司已在工商行政管理机关注销登记，被上诉人魏桂香之夫李玉兴为该公司法人代表，其因病去世后，魏桂香作为法定继承人主张权利，符合法律规定。本案中，原审对剩余工程款经双方核算后确定为10749元，原审对此予以确认正确。工程竣工后，金塔县人民政府、金塔县农村小康建设领导小组办公室、金塔县建筑工程质量监督站对原金塔县恒安建筑安装公司修建的房屋进行了验收，经各部门组织验收合格。本案审理中，经本院现场勘查和上诉人郭学亮提供的照片，该房屋确实存在墙皮脱落、地砖鼓起、屋顶瓦片脱落及防水不严等问题。但上诉人郭学亮入住该房屋达九年，其在一审中仅以诉讼时效和已经履行完合同约定的付款义务为由进行了抗辩，二审中，其又明确表示对房屋质量问题保留对被上诉人另案起诉的权利，故房屋质量问题不属于本案审理的范围。上诉人郭学亮拖欠剩余工程款10749元后，李玉兴、魏桂香均向上诉人郭学亮及其他修建住房的农民主张过权利，该事实有金塔县司法局三合司法所出具的证明佐证，故上诉人郭学亮主张本案被上诉人

上诉人郭学亮与原金塔县恒安建筑安装公司签订的小康住宅修建合同，不违反法律、法规的强制性规定，应认定为合法有效合同。因原金塔县恒安建筑安装公司已在工商行政管理机关注销登记，被上诉人魏桂香之夫李玉兴为该公司法人代表，其因病去世后，魏桂香作为法定继承人主张权利，符合法律规定。本案中，原审对剩余工程款经双方核算后确定为10749元，原审对此予以确认正确。工程竣工后，金塔县人民政府、金塔县农村小康建设领导小组办公室、金塔县建筑工程质量监督站对原金塔县恒安建筑安装公司修建的房屋进行了验收，经各部门组织验收合格。本案审理中，经本院现场勘查和上诉人郭学亮提供的照片，该房屋确实存在墙皮脱落、地砖鼓起、屋顶瓦片脱

甘肃省酒泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）酒民一终字第254号上诉人（原审被告）郭学亮，男，汉族，生于1965年6月25日，甘肃省古浪县人。被上诉人（原审原告）魏桂香，女，汉族，生于1963年11月11日，甘肃省金塔县人，无业。上诉人郭学亮因农村建房施工合同纠纷一案，不服金塔县人民法院（2014）金民东初字第08号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，……