排除妨害纠纷 （2015）二中民一终字第1559号

原、被告系相邻关系，法律规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍，赔偿损失。法律上的妨害，一是尚未实际发生的但将来必然会发生的妨害，二是现实的妨害。本案被告搭建的建筑物对原告房屋截水、排水、通行、通风、采光等并未造成妨碍。原告认为的该建筑物及摄像头对其居住安全和财产安全造成的隐患尚未实际发生且将来不会必然发生，故原告主张缺乏依据，法院不予支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国民法通则》第八十三条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条的规定，判决如下：驳回原告祝薇的诉讼请求。案件受理费减半收取40元，由原告祝薇负担。上诉人祝薇上诉请求，撤销原审判决，改判支持上诉人在原审的诉讼请求。即：判令被上诉人拆除坐落于天津市东丽区晟悦园3-1-102房屋院内私建的违章建筑物和摄像头，消除危险，排除妨碍。主要理由：原审适用法律错误，原审认为隐患尚未实际发生且将来不会必然发生，没有法律依据。被上诉人张小海辩称

原、被告系相邻关系，法律规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍，赔偿损失。法律上的妨害，一是尚未实际发生的但将来必然会发生的妨害，二是现实的妨害。本案被告搭建的建筑物对原告房屋截水、排水、通行、通风、采光等并未造成妨碍。原告认为的该建筑物及摄像头对其居住安全和财产安全造成的隐患尚未实际发生且将来不会必然发生，故原告主张缺乏依据，法院不予支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国民法通则》第八十三条，最高人民法院关于适用《中华人

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民一终字第1559号上诉人（原审原告）祝薇。委托代理人张骁彧，天津万钧律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张小海。上诉人祝薇因排除妨害纠纷一案，不服天津市东丽区人民法院2015年7月16日受理，2015年9月14日作出的（2015）丽民初字第4601号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年11月10日受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案……