合同纠纷 （2017）黑01民终2380号

赵文东因债务无力偿还债务，欲出售其名下的私有房屋，其与刘伟签订房屋买卖合同并将争议房屋交付刘伟。双方在办理更名过户时发现争议房屋被查封，刘伟可根据民诉法的相关规定提出执行异议。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条（三）款、第二百二十七条之规定，裁定：驳回刘伟的起诉。本院认为，刘伟向一审提起诉讼，既提出了确认刘伟、赵文东签订的《房屋买卖合同》合法有效的诉讼请求，同时请求赵文东返还刘伟多付购房款41,653.97元，即使刘伟提出执行异议，执行异议程序亦不能审理该项返还多付购房款的请求。故一审法院以刘伟应提出执行异议为由，驳回其起诉，依据不足。刘伟的起诉符合《中华人民共和国民事诉讼法》第123条规定的起诉条件，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院（2016）黑0103民初2486号民事裁定；二、本案指令黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审 判 长　宋彦辉审 判 员　王晓东审 判 员　梁红玉二〇一七年四月十四日法官助理　咸雅芳书 记 员　周小倩

赵文东因债务无力偿还债务，欲出售其名下的私有房屋，其与刘伟签订房屋买卖合同并将争议房屋交付刘伟。双方在办理更名过户时发现争议房屋被查封，刘伟可根据民诉法的相关规定提出执行异议。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条（三）款、第二百二十七条之规定，裁定：驳回刘伟的起诉。本院认为，刘伟向一审提起诉讼，既提出了确认刘伟、赵文东签订的《房屋买卖合同》合法有效的诉讼请求，同时请求赵文东返还刘伟多付购房款41,653.97元，即使刘伟提出执行异议，执行异议程序亦不能审理该项返还多付购房款的请求。故一审法院以刘伟应提出执行异议为由，驳回其起诉，依据不足。刘伟的起诉符合《中华人民共和国民事诉讼法

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黑01民终2380号上诉人（原审原告）：刘伟，男，1963年10月24日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：石鑫，黑龙江圣通律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵文东，男，1971年3月12日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市南岗区。上诉人刘伟因与被上诉赵文东合同纠纷一案，不服黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院（2016……