商品房预售合同纠纷 （2021）豫02民再108号

申请人未提供证据证明申请人缴纳的配套费是《开封市城市基础设施配套费征收管理办法》中的城市配套费范畴，既滥用举证分配权，对事实的认定亦属错误。综上，请求再审法院支持申请人再审请求。上水置业公司答辩称：1、被申请人已于2018年7月29日通知申请人接房，二审法院对违约金天数计算至2018年7月29日并无不当。根据双方合同约定，王建利应当在通知接房之日始结清所有房款、配套费、物业维修基金，因王建利未结清上述款项，被申请人不应承担逾期交房的违约责任。2、双方签订的房屋买卖合同不涉及储藏室，就储藏室也未约定交付时间及相关违约责任，申请人要求支付储藏室逾期交付违约金没有事实和法律依据。3、王建利缴纳的配套费是被申请人代收的配套费用，不属于《开封市城市基础设施配套费征收管理办法》中城市配套费的范畴，对此被申请人在本案二审审理中提交了相关证据证明。4、被申请人建设施工期间因政府行为治理扬尘，从2016年12月至2019年9月导致停工510天，应当从逾期交房的天数中予以扣除。本院再审认为，再审审理中，被申请人上水置业公司提出了“因政府扬尘治理行为导致工程停工的天数应当从逾期交房的天数中予以扣除”的抗辩事

申请人未提供证据证明申请人缴纳的配套费是《开封市城市基础设施配套费征收管理办法》中的城市配套费范畴，既滥用举证分配权，对事实的认定亦属错误。综上，请求再审法院支持申请人再审请求。上水置业公司答辩称：1、被申请人已于2018年7月29日通知申请人接房，二审法院对违约金天数计算至2018年7月29日并无不当。根据双方合同约定，王建利应当在通知接房之日始结清所有房款、配套费、物业维修基金，因王建利未结清上述款项，被申请人不应承担逾期交房的违约责任。2、双方签订的房屋买卖合同不涉及储藏室，就储藏室也未约定交付时间及相关违约责任，申请人要求支付储藏室逾期交付违约金没有事实和法律依据。3、王建利缴纳的配套

河南省开封市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫02民再108号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：王建利，男，1982年12月8日生，住河南省卫辉市。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：开封上水置业有限公司。法定代表人：王国义，总经理。委托诉讼代理人：朱世杰，河南地依律师事务所律师。代理权限，特别授权。再审申请人王建利因与被申请人开封上水置业有限公司（以下称上水置业公司）商品房预售合同纠……