居间合同纠纷 （2019）豫0403民初78号
裁判要旨
被告喜万家经纪公司作为专业的房产中介，应当依法审查房屋性质、所有权及是否允许交易等情况，在允许交易及合同目的能够实现的条件下提供居间服务。 本案所涉高阳小区2号楼5楼西南户房产系棚户区改造房且无房屋产权证，被告喜万家经纪公司在明知此情况下与原告签订定金合同，致使原告吕红光购买房产的目的无法实现，故双方签订的定金合同应予解除，且按照《中华人民共和国合同法》关于定金的规定，被告喜万家经纪公司应双倍返还定金共计40000元。 被告喜万家经纪公司辩称其事先已告知原告吕红光关于此房产的情况，因原告个人原因不再购买房产，其对自己的主张应当提供证据予以证明。 被告喜万家经纪公司提供工作人员与原告吕红光通话录音一份，此份录音只显示通话的部分内容，且未显示被告是否告知原告房产具体情况及是否能办理过户手续，对其辩称理由，本院不予支持。 综上，根据《中华人民共和合同法》第一百一十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条之规定，判决如下：一、解除原告吕红光与被告河南喜万家房地产经纪有限
摘要
吕红光与河南喜万家房地产经纪有限公司居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省平顶山市卫东区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0403民初78号原告：吕红光，女，1971年12月26日出生，汉族，住平顶山市卫**。 被告：河南喜万家房地产经纪有限公司，住所地河南省平顶山市卫**建设路中段建东小区**楼安培中心对面，统一社会信用代码：91410400MA459KQ91K。 法定代表人：董献琴，经理。 原告吕红光诉被告河南喜万家房地产经纪有限公司（以下简称喜万家经纪……