申请执行人执行异议之诉 （2017）粤18民终1135号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，谭灿金已提交证据证明其向原审第三人温桂强购买了清远市清新区太和镇笔架路39号怡德居B5栋B梯*房屋并实际占有使用上述房屋，一审法院依据上述事实裁定中止对清远市清新区太和镇笔架路*号怡德居B*栋B梯2**号房屋（产权证号：000068**）的执行，依据充分。中国银行股份有限公司清远分行请求执行清远市清新区太和镇笔架路*号怡德居B*栋B梯*房（产权证号：000068**）房屋，依据不足，一审法院不予支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条第一款、第一百四十四
摘要
中国银行股份有限公司清远分行、谭灿金申请执行人执行异议之诉二审民事判决书 申请执行人执行异议之诉
正文（节选）
广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤18民终1135号上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司清远分行，地址：清远市新城区。负责人：伍演志，行长。委托代理人：刘瑞艳，广东广信君达（清远）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：谭灿金，男，汉族，住清远市清城区。委托代理人：朱理忠，广东正肯律师事务所律师。委托代理人：朱振荣，男，汉族，住清远市清新区山塘镇。原审第三人：温桂强，男，1……