确认合同无效纠纷 （2014）郑民三终字第1204号

对李书红称本案属于土地使用权争议的辩解理由，因李延选所诉为确认合同无效纠纷，故对该辩解理由，原审法院不予采纳。李廷选、李书红所签的协议属于双方真实意思表示，虽然该协议约定将本案所涉的宅基地所有权归李书红，但从该协议全部内容及2006年8月6日李廷选与徐鑫林签订的协议及2007年10月26日徐鑫林与李书红签订的协议来看，应为本案所涉及的宅基地使用权，且李延选、李书红户籍所在地均为荥阳市豫龙镇碾徐村，该协议不违反法律规定，应为有效，故对李延选的诉讼请求原审法院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条和《中华人民共和国土地管理法》第六十二条之规定，判决如下：驳回原告李延选的诉讼请求。案件受理费一百元，减半收取五十元，由李延选负担。上诉人李延选不服一审判决，上诉称：一、一审法院认定事实不清。1、2006年8月6日李廷选与徐鑫林签订《宅基地转让协议》，因徐鑫林为非农业户口，依法该协议应当无效。2、2007年10月26日徐鑫林与李书红签订的《宅基地转让协议》是伪造的虚假合同，且徐鑫林不具有转让该宅基地的资格，该转让协议依法无效。二、一审法院认定李廷选与李书红签订的宅基地转让协议真

对李书红称本案属于土地使用权争议的辩解理由，因李延选所诉为确认合同无效纠纷，故对该辩解理由，原审法院不予采纳。李廷选、李书红所签的协议属于双方真实意思表示，虽然该协议约定将本案所涉的宅基地所有权归李书红，但从该协议全部内容及2006年8月6日李廷选与徐鑫林签订的协议及2007年10月26日徐鑫林与李书红签订的协议来看，应为本案所涉及的宅基地使用权，且李延选、李书红户籍所在地均为荥阳市豫龙镇碾徐村，该协议不违反法律规定，应为有效，故对李延选的诉讼请求原审法院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条和《中华人民共和国土地管理法》第六十二条之规定，判决如下：驳回原告李延选的诉讼请求

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民三终字第1204号上诉人（原审原告）李延选，男，1933年5月15日出生，汉族。委托代理人吴天阔，河南程功律师事务所律师。委托代理人李珍，女，汉族，1982年10月8日出生。被上诉人（原审被告）李书红，女，1973年9月8日出生，汉族。委托代理人姚永鑫，男，汉族，1976年10月2日出生。上诉人李延选与被上诉人李书红确认合同无效纠纷一案，不……