土地承包经营权纠纷 （2013）芜中民一终字第00109号

农村土地承包经营权依法受法律保护，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。1995年二轮农村土地承包，潘礼银户依法承包土地3.86亩。2006年5月17日，潘礼银与潘礼军、潘礼信、潘礼伍、潘礼兵签订了一份《协议书》，协议约定：潘礼银将其承包的3.86亩土地交给潘礼军、潘礼信、潘礼伍、潘礼兵耕种，潘礼军、潘礼信、潘礼伍、潘礼兵虽然在该3.86亩土地上耕种，负担税费，但双方并未签订书面土地转让合同，也未向发包方和有关主管部门提出重新签订承包合同或办理转让变更登记的申请，故不能认定潘礼军、潘礼信、潘礼伍、潘礼兵取得了该土地的承包经营权，而且该协议第一条明确约定，潘礼军、潘礼信、潘礼伍、潘礼兵将该土地承包经营权交还潘礼银，该3.86亩土地承包经营权仍应属于潘礼银。潘礼兵在签订协议书时虽不在场，但事后也未提出异议，现潘礼银要求解除双于2006年5月17日签订《协议书》的请求，理由正当，予以支持。协议解除后，潘礼军、潘礼信、潘礼伍、潘礼兵应将其代耕土地经营权返还给潘礼银耕种。对潘礼军、潘礼信、潘礼伍、潘礼兵辩称其承包土地经营权均属其所有的主张，依据不足，不予采信。据此，一审法院依照《中华人民共和

农村土地承包经营权依法受法律保护，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。1995年二轮农村土地承包，潘礼银户依法承包土地3.86亩。2006年5月17日，潘礼银与潘礼军、潘礼信、潘礼伍、潘礼兵签订了一份《协议书》，协议约定：潘礼银将其承包的3.86亩土地交给潘礼军、潘礼信、潘礼伍、潘礼兵耕种，潘礼军、潘礼信、潘礼伍、潘礼兵虽然在该3.86亩土地上耕种，负担税费，但双方并未签订书面土地转让合同，也未向发包方和有关主管部门提出重新签订承包合同或办理转让变更登记的申请，故不能认定潘礼军、潘礼信、潘礼伍、潘礼兵取得了该土地的承包经营权，而且该协议第一条明确约定，潘礼军、潘礼信、潘礼伍、潘礼兵将该土

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）芜中民一终字第00109号上诉人（一审被告）：潘礼军。委托代理人：王萍，安徽海声律师事务所律师。上诉人（一审被告）：潘礼信。委托代理人：王萍，安徽海声律师事务所律师。上诉人（一被告）：潘礼伍。委托代理人：王萍，安徽海声律师事务所律师。上诉人（一审被告）：潘礼兵。委托代理人：王萍，安徽海声律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：潘礼银。上诉人潘礼军……