房屋买卖合同纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第3512号

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。上诉人因未能妥善处理自己的债务问题，导致在收取了被上诉人部分房款后，不能继续履行买卖合同，已有失诚信。故上诉人应当承担相应的违约赔偿责任。现原审法院已依据本案的事实及上诉人的请求，大幅调整了原双方约定的违约金的支付标准，上诉人对此仍有异议，但未能提供异议成立之依据，故本院对上诉人的上诉请求不予采纳。原审法院查明事实清楚，判决适用法律正确，本院予以维持。上诉人的上诉请求缺乏依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币2,700元，由上诉人龙建负担。本判决为终审判决。审　判　长　　方方代理审判员　　孙飞代理审判员　　毛焱二〇一五年一月八日书　记　员　　王申附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。上诉人因未能妥善处理自己的债务问题，导致在收取了被上诉人部分房款后，不能继续履行买卖合同，已有失诚信。故上诉人应当承担相应的违约赔偿责任。现原审法院已依据本案的事实及上诉人的请求，大幅调整了原双方约定的违约金的支付标准，上诉人对此仍有异议，但未能提供异议成立之依据，故本院对上诉人的上诉请求不予采纳。原审法院查明事实清楚，判决适用法律正确，本院予以维持。上诉人的上诉请求缺乏依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币2,700元，由上诉人龙建负担

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二(民)终字第3512号上诉人（原审被告）龙建，*生，汉族，户籍地***，现住***。委托代理人黎隆暄，上海申道律师事务所律师。被上诉人（原审原告）邹晓梦，*生，汉族，住***。委托代理人席春明，上海市锦天城律师事务所律师。委托代理人邓捷，上海市锦天城律师事务所律师。上诉人龙建因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2014）……