相邻通行纠纷 （2014）州民一终字第273号

上诉人提交的证人证言因被上诉人提出质疑，又未出庭作证，应不予采信。提供的照片虽能证明通往被上诉人家中的路有多条，但不能否定争议通道是最便捷的历史通道。镇政府的证明因加盖有政府公章，可以作为有效证据采信，根据该证明，镇政府曾多次对此纠纷进行过调解，但未达成协议，只是书面建议双方当事人走司法程序，并未提出任何实质性解决意见。根据对证据的分析认定，本院对原审认定的事实予以确认。另查明，上诉人在吉云村的房屋宅基地是通过与本村村民吴和厚、吴六文有偿转让和无偿借用得来，2004年2月19日上诉人龙鱼芝与吴和厚签订了《关于垃圾场地出售协议书》，约定吴和厚自愿将龙鱼芝房屋旁的垃圾场以500元出售给龙鱼芝。垃圾场范围前至吴和厚与龙绍情责任田前，后至龙青山与吴自中院子，左至龙鱼芝房屋，右至吴和厚与龙绍情责任田。2007年6月7日，龙鱼芝以龙求包名义与吴六文签订《协议书》，约定吴六文自愿将屋场借给龙求包长期管理使用，龙求包如有变卖和交换，吴六文有权收回。本院认为，根据查明的案件事实，上诉人的宅基地虽是通过他人有偿转让和借用得来，但无明确的四至界限，且该土地转让行为是否合法未经依法认定，上诉人至今也未办理土地

上诉人提交的证人证言因被上诉人提出质疑，又未出庭作证，应不予采信。提供的照片虽能证明通往被上诉人家中的路有多条，但不能否定争议通道是最便捷的历史通道。镇政府的证明因加盖有政府公章，可以作为有效证据采信，根据该证明，镇政府曾多次对此纠纷进行过调解，但未达成协议，只是书面建议双方当事人走司法程序，并未提出任何实质性解决意见。根据对证据的分析认定，本院对原审认定的事实予以确认。另查明，上诉人在吉云村的房屋宅基地是通过与本村村民吴和厚、吴六文有偿转让和无偿借用得来，2004年2月19日上诉人龙鱼芝与吴和厚签订了《关于垃圾场地出售协议书》，约定吴和厚自愿将龙鱼芝房屋旁的垃圾场以500元出售给龙鱼芝。垃圾

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）州民一终字第273号上诉人（原审被告）龙鱼芝，男，1951年10月20日出生，苗族，农民。上诉人（原审被告）吴清香，女，1954年2月26日出生，苗族，农民，系龙鱼芝之妻。两上诉人委托代理人何志红，湖南共盛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）龙金山，男，1967年10月10日出生，苗族，农民。委托代理人龙秀斌，男，1970年8月5……