案外人执行异议之诉 （2019）豫13民终7560号

一、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第2条规定：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。本案争议房产，虽然权利证书登记在华超名下，但购房出资由华文远支付，且华超未提供证据证实其购买房屋的资金来源，王进军所举证据能够证实涉案房产系华文远出资购买，故应认定华文远为涉案房产的实际所有人。华文远在其所欠债务未履行完毕之前，将其所购房产登记在华超名下，属转移财产，涉嫌逃避债务。华超诉称涉案房产已与刘学良签订《借款抵押合同》，并办理了抵押权登记，但并未提交刘学良支付给华超借款的大额款项转款证据。同时，华超与刘学良签订的《购房合同书》，也未提交大额款项实际支付的证据，不能证实华超与刘学良之间签订的《借款抵押合同》、《购房合同书》已实际履行，故华超提交的证据不足以证明对执行标的享有排除强制执行的民事权益，对其要求解除一审法院查封位于郑州市郑东新区××南××单元××层××号，××号，××号房产的请求，一审法院不予支持。二、关于郑州高新技术产业开发区人民法院于2019年3月25日做出的（2019）豫0191号民初6138号民

一、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第2条规定：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。本案争议房产，虽然权利证书登记在华超名下，但购房出资由华文远支付，且华超未提供证据证实其购买房屋的资金来源，王进军所举证据能够证实涉案房产系华文远出资购买，故应认定华文远为涉案房产的实际所有人。华文远在其所欠债务未履行完毕之前，将其所购房产登记在华超名下，属转移财产，涉嫌逃避债务。华超诉称涉案房产已与刘学良签订《借款抵押合同》，并办理了抵押权登记，但并未提交刘学良支付给华超借款的大额款项转款证据。同时，华超与刘学良签订的《购房

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫13民终7560号上诉人(原审原告、执行案外人)：华超，男，汉族，1995年2月28日出生，住河南省南阳市。委托诉讼代理人：孟令坤，南阳市功能区清源法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告、申请执行人）：王进军，男，汉族，1979年8月15日出生，住河南省南阳市宛城区。委托诉讼代理人：王尊义，河南子午律师事务所律师。原审第三人（被执行人）：华……