租赁合同纠纷 （2015）一中民四终字第0967号

2014年9月29日，原告天津农垦文化产业投资有限公司与被告天津市唐厨餐饮管理有限公司签订的场地租赁合同，系双方真实意思表示，且不违反相关法律规定，一审法院依法予以确认。合同签订之前，原告天津农垦文化产业投资有限公司已经将房屋交付被告天津市唐厨餐饮管理有限公司使用，但被告天津市唐厨餐饮管理有限公司未按照合同约定按时交纳租金及保证金。根据合同约定，第一年年度租金为3852867元，并约定被告天津市唐厨餐饮管理有限公司按月交纳，但在合同签订后，被告天津市唐厨餐饮管理有限公司只向原告天津农垦文化产业投资有限公司缴纳了300000元的租金，原告天津农垦文化产业投资有限公司主张被告天津市唐厨餐饮管理有限公司欠付2014年10月1日至2015年5月31日的租金2268578元，被告天津市唐厨餐饮管理有限公司不持异议，一审法院依法予以确认。原告天津农垦文化产业投资有限公司主张被告天津市唐厨餐饮管理有限公司应缴纳保证金320000元，符合合同约定，一审法院予以支持。被告天津市唐厨餐饮管理有限公司的抗辩理由，因证据不足，一审法院不予采信。综上，一审法院经调解不成，判决如下：一、本判决生效后十五日内，被告

2014年9月29日，原告天津农垦文化产业投资有限公司与被告天津市唐厨餐饮管理有限公司签订的场地租赁合同，系双方真实意思表示，且不违反相关法律规定，一审法院依法予以确认。合同签订之前，原告天津农垦文化产业投资有限公司已经将房屋交付被告天津市唐厨餐饮管理有限公司使用，但被告天津市唐厨餐饮管理有限公司未按照合同约定按时交纳租金及保证金。根据合同约定，第一年年度租金为3852867元，并约定被告天津市唐厨餐饮管理有限公司按月交纳，但在合同签订后，被告天津市唐厨餐饮管理有限公司只向原告天津农垦文化产业投资有限公司缴纳了300000元的租金，原告天津农垦文化产业投资有限公司主张被告天津市唐厨餐饮管理有限

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民四终字第0967号上诉人（原审被告）天津市唐厨餐饮管理有限公司，住所地天津市南开区宾水西道南侧卫津南路西侧天津体育馆B管连接体。法定代表人黄志铭，经理。委托代理人曲骥原，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）天津农垦文化产业投资有限公司，住所地天津市南开区宾水西道南侧卫津南路西侧天津体育馆B馆。法定代表人关玉峰，董事长。委……