合同纠纷 （2014）厦民终字第3021号

陈秀娟与宾馆签订《宾馆承包经营合同》，双方确立承包合同关系，《宾馆承包经营合同》的相关约定对双方具有法律约束力。鉴于宾馆的全体合伙人于2012年6月29日召开合伙人会议，一致同意宾馆按2200000元作价与新股东合作，以宾馆为基础重新装修改为经营“九号公馆”，并移交了相关的物品给新经营人，可以认定宾馆已实际停止经营。陈双嵘经手收取了新股东支付的750000元款项，也佐证了2012年6月29日召开的合伙人会议的决议已经实际履行，陈秀娟与宾馆均以自己行为表明不再履行《宾馆承包经营合同》，应认定双方就解除合同达成合意，故陈秀娟诉请确认《宾馆承包经营合同》于2012年6月29日解除，原审法院予以支持。因合同已实际解除，郭盛达诉请解除合同，已无必要和依据。郭盛达主张陈秀娟拖欠租金、私自出售宾馆，并以此为由提出解除合同，不能成立，不予采纳。《宾馆承包经营合同》于2012年6月29日协议解除，郭盛达诉请支付至2013年11月11日的承包金和房租费，缺乏事实依据。陈秀娟确认2012年6月的承包金和房租费未予支付，该月租金应根据《宾馆承包经营合同》的约定按郭盛达持有的5%股权比例，由陈秀娟向郭盛达支付4

陈秀娟与宾馆签订《宾馆承包经营合同》，双方确立承包合同关系，《宾馆承包经营合同》的相关约定对双方具有法律约束力。鉴于宾馆的全体合伙人于2012年6月29日召开合伙人会议，一致同意宾馆按2200000元作价与新股东合作，以宾馆为基础重新装修改为经营“九号公馆”，并移交了相关的物品给新经营人，可以认定宾馆已实际停止经营。陈双嵘经手收取了新股东支付的750000元款项，也佐证了2012年6月29日召开的合伙人会议的决议已经实际履行，陈秀娟与宾馆均以自己行为表明不再履行《宾馆承包经营合同》，应认定双方就解除合同达成合意，故陈秀娟诉请确认《宾馆承包经营合同》于2012年6月29日解除，原审法院予以支持。

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）厦民终字第3021号上诉人（原审原告、反诉被告）郭盛达，男，汉族，1962年12月8日出生。委托代理人杨荣坤，厦门市杏南法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告、反诉原告）陈秀娟，女，汉族，1965年4月20日出生。委托代理人林乐楷，福建九信律师务所律师。上诉人郭盛达因与被上诉人陈秀娟合同纠纷一案，不服厦门市海沧区人民法院（2014）海民初字第……