申请确认仲裁协议效力 （2015）穗中法仲异字第42号

《中华人民共和国仲裁法》第十六条规定，仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容：（一）请求仲裁的意思表示；（二）仲裁事项；（三）选定的仲裁委员会。第十七条规定：“有下列情形之一的，仲裁协议无效：（一）约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的；（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议；（三）一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。”本案中，叶静和宏富公司在上述商品房买卖合同第三十条中的约定，明确了双方当事人请求仲裁的意思表示和具体的仲裁事项，并明确由广州仲裁委员会进行仲裁，该仲裁协议的形式和内容均符合《中华人民共和国仲裁法》第十六条关于仲裁协议的形式和内容的规定要求，合法有效。经审查，叶静申请确认涉案仲裁协议无效，但其没有证据证明涉案仲裁协议存在《中华人民共和国仲裁法》第十七条规定的无效情形，其申请缺乏理由依据，本院不予支持。关于叶静提出的其与宏富公司及招商银行股份有限公司广州分行还有另一按揭贷款纠纷案件正在广州市天河区人民法院审理的问题，由于宏富公司申请仲裁的是其与叶静之间的商品房买卖合同

《中华人民共和国仲裁法》第十六条规定，仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容：（一）请求仲裁的意思表示；（二）仲裁事项；（三）选定的仲裁委员会。第十七条规定：“有下列情形之一的，仲裁协议无效：（一）约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的；（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议；（三）一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。”本案中，叶静和宏富公司在上述商品房买卖合同第三十条中的约定，明确了双方当事人请求仲裁的意思表示和具体的仲裁事项，并明确由广州仲裁委员会进行仲裁，该仲裁协议的形式和内容均符

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2015)穗中法仲异字第42号申请人（仲裁被申请人）：叶静。被申请人（仲裁申请人）：广州宏富房地产有限公司。法定代表人：黄文仔，职务：董事长。委托代理人：李娟，系该公司职员。委托代理人：王海健，系该公司职员。申请人叶静与被申请人广州宏富房地产有限公司（以下简称宏富公司）申请确认仲裁协议效力纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。申请……