借款合同纠纷 （2018）闽09执异32号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。福州仲裁委员会于2016年12月21日作出的（2016）榕仲裁字第693号裁决书确认中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司对蓝媛媛名下坐落于宁德市蕉城区xxx抵押房产享有优先受偿权。案外人翁彩英主张对涉案房地产享有典权，该权利非法定物权，其权利内容未经登记不得对抗第三人,故不能对抗申请执行人中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司以涉案房地产折价或拍卖、变卖该房产的价款行使优先受偿的权利。综上，案外人翁彩英提出的异议请求，依据不足，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下： 驳回案外人翁彩英的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。 审判长 陈国斌 审判员 吴 杰 审判员 张宗务 二〇一八年九月三十日 法官助理徐萍 书记员陈丽椿 附相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之
摘要
翁彩英、中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书 借款合同纠纷
正文（节选）
福建省宁德市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）闽09执异32号 异议人（案外人）翁彩英，女，汉族，1950年7月17日出生，住福建省宁德市蕉城区。 申请执行人中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司，住所地福建省福州市鼓楼区，统一社会信用代码。 负责人林志忠，总经理。 被执行人宁德市蕉城区祥和贸易有限公司，住所地福建省宁德市蕉城区。 法定代表人何尔福，总经理。 被执行人何尔福，男，19……