不当得利纠纷 （2021）鲁17民终756号

刘伟亚只是作为捷腾国际发展有限公司的委托代理人与曹县人民政府曹城街道办事处、曹县住房和城乡建设局协商处置菏泽鑫龙金化有限公司拆迁的事务，捷腾国际发展有限公司没有授权刘伟亚以自己的名义与曹县人民政府曹城街道办事处、曹县住房和城乡建设局签订征收补偿协议，也未授予刘伟亚领取补偿款等实体权利。曹县人民政府曹城街道办事处、曹县住房和城乡建设局应当与捷腾国际发展有限公司签订《房屋征收补偿安置协议》，而不是与刘伟亚个人签订被征收补偿协议。2020年6月9日，山东省菏泽市定陶区人民法院依法撤销曹县人民政府曹城街道办事处、曹县住房和城乡建设局与刘伟亚签订的协议编号2一489《房屋征收补偿安置协议》。 一审法院认为，不当得利是指因他人没有法律依据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。不当得利的构成要件包括：1、一方取得利益。不当得利中的利益仅限于具体的财产性利益，即受益是因特定事实而取得的具体利益；2、另一方有损失。不当得利制度的目的是返还所受利益，损失应采用具体、个别的标准；3、得利与受损之间存在因果关系。一方得利与他方受损是基于同一原因事实；4、没有法律根据。不当得利的前提是没有法律的规定

刘伟亚只是作为捷腾国际发展有限公司的委托代理人与曹县人民政府曹城街道办事处、曹县住房和城乡建设局协商处置菏泽鑫龙金化有限公司拆迁的事务，捷腾国际发展有限公司没有授权刘伟亚以自己的名义与曹县人民政府曹城街道办事处、曹县住房和城乡建设局签订征收补偿协议，也未授予刘伟亚领取补偿款等实体权利。曹县人民政府曹城街道办事处、曹县住房和城乡建设局应当与捷腾国际发展有限公司签订《房屋征收补偿安置协议》，而不是与刘伟亚个人签订被征收补偿协议。2020年6月9日，山东省菏泽市定陶区人民法院依法撤销曹县人民政府曹城街道办事处、曹县住房和城乡建设局与刘伟亚签订的协议编号2一489《房屋征收补偿安置协议》。 一审法院认

山东省菏泽市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2021)鲁17民终756号 上诉人（原审原告）：菏泽鑫龙金化有限公司。住所地：曹县曹城街道办事处。 法定代表人：王力，经理。 被上诉人（原审被告）：刘伟亚（曾用名：刘付珍），男，1976年5月12日出生，汉族，居民，居所曹县。 第三人：捷腾国际发展有限公司。住所地：广东省东莞市厚街镇商务写字楼**。 法定代表人：官松蕾，执行董事。 委托诉讼代理人：……