法定继承纠纷 （2015）沪一中民一（民）终字第376号

根据法律规定，公民合法的民事权益受法律保护。民事法律行为从成立时起具有法律约束力，行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。本案中，系争房屋权利人在土改登记时登记的人员为张甲、张乙以及被继承人张A、吴C四人，且未经宅基地使用权登记，亦未改建或翻建，故法院确定系争房屋的权利人应为张甲、张乙及上述二被继承人。二被继承人死亡后，其在系争房屋中享有的房产份额在无遗嘱的情况下可依法由张甲、张乙二人继承。但就本案系争房屋的继承权和所有权的归属事宜，张甲、张乙在二被继承人死亡后，于2005年12月10日通过签订协议书的方式已予处理，根据该协议书约定的内容，并通过张甲所辩称的该协议书签订的由来，结合双方于2001年签订的关于银都路房屋和存款的遗产分割协议情况，以及2005年签订协议后系争房屋由张乙实际占有使用的事实，可以确认双方已明确了系争房屋权属归张乙所有，张甲对系争房屋不再享有相应的权利。至于张甲抗辩在系争房屋权属未变更登记的情况下行使撤销权的问题，法院认为，根据现行房产法规、政策，上海农村集体土地上的房屋产权转移目前不办理相关登记手续，因此，在系争房屋按协议实际交付使用的情况下，

根据法律规定，公民合法的民事权益受法律保护。民事法律行为从成立时起具有法律约束力，行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。本案中，系争房屋权利人在土改登记时登记的人员为张甲、张乙以及被继承人张A、吴C四人，且未经宅基地使用权登记，亦未改建或翻建，故法院确定系争房屋的权利人应为张甲、张乙及上述二被继承人。二被继承人死亡后，其在系争房屋中享有的房产份额在无遗嘱的情况下可依法由张甲、张乙二人继承。但就本案系争房屋的继承权和所有权的归属事宜，张甲、张乙在二被继承人死亡后，于2005年12月10日通过签订协议书的方式已予处理，根据该协议书约定的内容，并通过张甲所辩称的该协议书签订的由来

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民一（民）终字第376号上诉人（原审被告）张甲。被上诉人（原审原告）张乙。委托代理人赵尚晓，上海海耀律师事务所律师。上诉人张甲因法定继承纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2014）浦民一（民）初字第12707号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年1月16日立案受理后，依法组成合议庭，于同年1月27日公开开庭进行了审理。上诉人张甲、……